چگونه تصادفات جاده اي کاهش دهيم

مهمترين عامل تأثيرگذار در ايجاد حوادث رانندگي و جاده اي که در تحقيقات مختلف به آن پرداخته شده، عامل انساني است که درصد بالايي از تصادفات به اين عامل بازمي گردد.
هر چند سهم عامل انساني از ديگر عوامل بيشتر است، اما تغيير اين عامل نسبت به تغييرات تکنولوژي در حوزه راه و وسيله نقليه، کند تر است.
از آنجا که عامل انساني نيازمند آموزش، تغيير رفتار و فرهنگ سازي است، از همين رو، فرهنگ به سختي تغيير پيدا مي کند و امر فرهنگ سازي زمان بر است.
راهکارهاي اصلي کاهش تصادفات و مرگ و مير جاده اي را بر اساس سه عامل اصلي موثر در اين قضيه بررسي مي کنيم.

مشکلات مربوط به انسان
به نظر مي رسد بهترين راهکار براي کاهش تصادفات رانندگي در آينده، آموزش و فرهنگ سازي از همان دوران ابتدايي در مدرسه است چرا که سن کودکي مناسبترين سن براي يادگيري است به طوري که آموزش هاي داده شده در ذهن آنها نهادينه مي شود.
براي اينکه در آينده نسلي قانون مدار داشته باشيم، بايد از همان دوران ابتدايي يا حتي قبل از ابتدايي، دوره هاي آموزشي فرهنگ رانندگي و احترام به قوانين راهنمايي و رانندگي را در سطحي ابتدايي برگزار کنيم تا آنها هم با اين موضوع در زندگي آشنا شوند.
يکي ديگر از راهکارهاي انساني که مي تواند در کاهش حوادث رانندگي تاثيرگذار باشد، سخت گيري در ارائه گواهينامه رانندگي است. علاوه بر اين ها هر فردي بايد شماره يک خودروبر مطمئن مثل خودروبر پارس را در اختيار داشته باشد تا در هنگام بروز مشکل سريع تر براي انتقالل خودرو دست به کار شود.

مشکلات مربوط با راه سازي
با توجه به اينکه ?? تا ?? درصد جاده هاي ايران کوهستاني مي باشند، سطوح جاده، کيفيت آسفالت و شيب عرضي جاده ها در بروز يا کاهش تصادفات و واژگوني خودروها موثر است پس نياز است مسئولان مربوطه به چنين مسائلي توجه داشته و با نقشه برداري صحيح در ساخت جاده ها، به ويژه جاده هاي کوهستاني، به کاهش تلفات رانندگي کمک کنند.
دو بانده کردن جاده ها و ايجاد آزاد راه هاي مورد نياز، نصب دوربين هاي نظارتي در آنها، آسفالت و خط کشي و روکش هاي مناسب روي جاده ها هم در کاهش تصادفات نقش بسيار مهمي دارد. با تنبيه و جريمه راهسازان سهل انگار، مي توان از تکرار اشتباهات و کم کاري هاي آنها جلوگيري کرد و در نتيجه شاهد جاده هايي با کيفيت بهتر و ايمني بيشترباشيم. شما بايد در هر مسافرتي که مي رويد شماره يک خودروبر شبانه روزي در آن شهر را در اختيار داشته باشيد تا بتوانيد در صورت بروز حادثه سريعا دست به کار شويد.

مشکلات مربوط به وسيله نقليه
اين روزها اگر پاي صحبت شهروندان ايراني بنشينيم، آنها به شدت از کيفيت خودروهاي سواري توليد داخل، شاکي بوده و قطعا يکي از دلايل تصادفات جاده اي و مرگ عزيزانشان در سوانح رانندگي را به گردن پرايد و پژو و... مي اندازند.
اگرچه تصادفات جاده اي تلفات جاني و مالي ناشي از اين اتفاقات، در همه جاي دنيا به چشم مي آيد و همه نوع خودرويي هم در خطر سانحه قرار دارد، اما هرچه خودروها استانداردتر باشند، ضريب تصادف و تلفات پايين مي آيد.
ضروري است در کنار ايمني جاده ها، خودروسازان هم براي کاهش تصادفات و تلفات رانندگي، با بالابردن استاندارد خودروها، ايمني رانندگان را فراهم سازند.
گرفتن غرامت از خودروسازان در تصادفاتي که خودرو در آن نقش اساسي دارد، مي تواند در ممانعت از تکرار ساخت خودروهاي معيوب و رفع نواقص آن تاثير زيادي داشته باشد.
به نظر مي رسد بايد در کنار توليد خودروهاي داخلي، فرهنگ صداقت و وجدان کاري هم وجود داشته باشد تا هر روز شاهد مرگ و مير ناشي از تصادفاتي که خودروها بيشترين نقش را در آن دارند، نباشيم.
ايجاد شرايط رقابتي با خودروسازان جهاني در ميان توليد کنندگان داخلي هم براي ارتقا ايمني خودروها و به دنبال آن کاهش تلفات رانندگي راهگشا خواهد بود. براي سريع تر شدن کارهاي خود و اطمينان بيشتر هميشه در مسافرت ها شماره خودروبر آن منطقه را پيدا کنيد تا در صورت بروز مشکل وقت را هدر ندهيد. خودروبر پارس https://khodrobarpars.ir يکي از بهترين مراکز خودروبر در ايران است که مي تواند حمل و نقل خودروها را برعهده بگيرد.

زيرساخت شبکه رايانه اي شما ستون فقرات تجارت شما است. تمام دستگاه ها ، برنامه ها ، نرم افزارها و بيشتر کارهاي شما توسط شبکه رايانه شما پشتيباني يا ساخته مي شوند. خدمات شبکه کامپيوتري نيز مي تواند براي تسريع کار به شما کمک کند. شرکت هايي هستند که به خدمات شبکه مي پردازند. شرکت ارائه دهنده خدمات شبکه مي تواند همه چيز را براي شما به سرعت پياده سازي کند و در صورت بروز مشکل به شما خدمات پشتيباني ارائه کند. بنابراين ، برنامه ريزي ، طراحي ، خريد سخت افزار و امنيت شبکه رايانه اي کسب و کار بايد از اولويت هاي مهم کسب و کار شما باشد.

براي ايجاد يک شبکه رايانه اي براي فروشگاه هاي عطر خود ، بايد موارد زيادي را در نظر بگيريد. اجراي کارآمد يک شبکه رايانه اي در يک محيط تجاري با راه اندازي شبکه خانگي يا يک مغازه يا يک سايت فروش عطر بسيار متفاوت است. طراحي شبکه تجاري داراي درجه بالايي از پيچيدگي و چالش هاي امنيتي است. در حالي که نوع شبکه براي مشاغل شما به نياز شما بستگي دارد اما اجزاي شبکه رايانه اي شما ثابت خواهند ماند.

در اينجا ليستي از دستگاه هاي مورد نياز براي راه اندازي شبکه رايانه اي براي مشاغل شما آورده شده است:

• مودم
• روتر
• ديواره آتش
• تعويض
• کابل LAN / کابل پچ
• نقطه دسترسي
• تکرار کننده
• پچ پنل

در اينجا يک نمونه راه اندازي شبکه کسب و کار کوچک به طور معمول آورده شده است:

اتصال اينترنت

و در اينجا توضيحاتي در مورد راه اندازي ساده شبکه دفتر ارائه شده است: اتصال اينترنت از طريق کابل ISP (ارائه دهنده خدمات اينترنت) شما انجام مي شود. اين کابل به روتر شما متصل مي شود. ديوار آتش ترافيکي را که از طريق کابل منتقل مي شود فيلتر مي کند و سپس به يک سوئيچ متصل مي شود. سپس تمام دستگاه هاي شبکه شما با اتصال به آن سوييچ به اينترنت دسترسي پيدا مي کنند.

حال ، بياييد جزئيات هر يک از دستگاه هاي شبکه را بررسي کنيم. ما به جزئيات فني نمي پردازيم ، بلکه به مواردي که بايد بدانيد براي انتخاب تجهيزات مناسب براي طراحي و راه اندازي بهترين شبکه ممکن براي مشاغل خود توجه خواهيم کرد.

اجزاي اصلي سخت افزار شبکه رايانه اي مغازه

مودم

يک مودم ، مخفف modulator-demodulator ، يک جز hardware سخت افزاري در شبکه شما است که به رايانه و ساير دستگاه هاي شما کمک مي کند تا با اينترنت وصل شوند. اين دستگاه داده هاي ديجيتالي را که کامپيوتر درک مي کند به داده هاي آنالوگ تبديل مي شود که از طريق کابل منتقل مي شود.

مودم هايي که معمولاً مي بينيد به احتمال زياد مودم هاي کابلي پشتيباني کننده از DOCSIS (Data Over Cable Service Interface Specification) هستند که براي انتقال اينترنت از طريق کابل هاي فيبر کواکسيال ترکيبي استفاده مي شود. به اين ترتيب مي توانيد تلويزيون ، اينترنت کابلي ، خط تلفن ديجيتال را از طريق همان کابل دريافت کنيد.

با افزايش استفاده از اتصالات فيبر نوري ، مودم ها از رده خارج مي شوند. کابل هاي فيبر نوري قادر به پهناي باند بالاتر در فواصل طولاني تر هستند. از آنجا که در دفتر کار خود به انتقال داده بالا نياز داريد ، به احتمال زياد از اتصال فيبر نوري استفاده خواهيد کرد. در اين حالت ، شما به مودمي براي عضويت در شبکه خود نيازي نخواهيد داشت.

روتر

روتر آن مولفه از سخت افزار شبکه شما است که بسته هاي داده را بين شبکه ها منتقل مي کند. به زبان ساده ، داده ها را از کابل اينترنت به دستگاه شما منتقل مي کند.

در يک اتصال ساده شبکه ، کابل اينترنت با روتر شما متصل مي شود و به شما امکان انتقال و دريافت اطلاعات از اينترنت را مي دهد. ساير دستگاه هاي موجود در شبکه دفتر شما با استفاده از يک سوئيچ اترنت در اين بين به روتر متصل مي شوند و بنابراين به اينترنت دسترسي پيدا مي کنند.

ما به جزئيات فني نحوه کار يک روتر نمي پردازيم. اين هدف اين وبلاگ نيست. در عوض ، ما بر روي آنچه شما بايد قبل از انتخاب روتر براي شبکه دفتر خود در نظر بگيريد ، تمرکز خواهيم کرد.

تداخل از WI-FI همسايه

اگر دفتر کار شما در يک منطقه پرجمعيت مانند مرکز شهر سانفرانسيسکو واقع شده باشد ، به احتمال زياد Wi-Fi شما با تداخل Wi-Fi همسايه مواجه مي شود. درست است ، هميشه اتفاق مي افتد. براي کاهش تداخل مي توانيد از روتر باند دوتايي استفاده کنيد.

هنگام رزرو باند 5 گيگاهرتز براي دستگاه هاي تلفن همراه مانند لپ تاپ ، مي توانيد از باند 2.4 گيگاهرتز براي دستگاه هاي اينترنت اشيا استفاده کنيد. اين کمک مي کند تا باند 5 گيگاهرتز از تراکم خارج شود. علاوه بر اين ، از آنجا که باند 5 گيگاهرتز دامنه کمتري دارد ، به شما امکان مي دهد از نقاط دسترسي اضافي بدون خطر تداخل در فضاي هواي پر ازدحام استفاده کنيد. اکثر تجهيزات Wi-Fi درجه شرکتي به طور همزمان از باندهاي 2.4 گيگاهرتز و 5 گيگاهرتز استفاده مي کنند و به طور خودکار دستگاه هاي شما را به بهترين گزينه موجود هدايت مي کنند.

چگونه در ترکيه يک خانه اجاره کنيم

کشور ترکيه سالانه تعداد زيادي از افراد خارجي را به خود جذب کرده، که تنها هدفشان براي سفر، اهداف توريستي نيست. بسياري از آنها براي کار، تحصيل يا به منظور اسکان هميشگي در جمهوري ترکيه، به اين کشور سفر مي کنند. گردشگراني که براي تعطيلات به ترکيه مي آيند، معمولا خيلي به مسئله اقامت علاقه اي نداشته، از اين رو هزينه آنها شامل يک اتاق هتل است. ساير گروه هاي مهاجران اغلب بايد درمورد محل اقامت خود فکر کنند. بنابراين، بياييد به چگونگي اجاره خانه در ترکيه نگاهي کنيم.

مزاياي اجاره خانه چيست

اجاره روزانه خانه در ترکيه، مخصوصا اگر زمان اقامت در آن بيش از يک هفته باشد، کاملا سودآور است. مزاياي اجاره يک خانه، تنها در مورد قيمت و هزينه نبوده، بلکه شامل ساير فاکتورها نيز مي شود:

• معمولا وديعه گذاري از قبل مورد نياز نيست.
• پرداخت بايد براي کل مدت زمان اقامت صورت بگيرد، يعني اگر شما براي يک هفته خانهي را اجاره مي کنيد، بايد براي يک هفته هزينه اجاره را پرداخت کنيد، و در صورت اجاره براي مدت 5 ماه، شما بايستي در ابتدا براي کل 5 ماه هزينه اجاره را پرداخت نماييد.
• نيازي به ارايه وثيقه نبوده، حتي اگر اجازه اقامت در آن مکان را نداشته باشيد.
• تقريبا تمام خدمات شهري توسط صاحبخانه پرداخت مي شود. در صورت نصب تلفن در خانه، پيش شمارنده آن از قبل نصب شده است. در پايان زمان اقامت، هزينه آن از مستاجر گرفته مي شود.
• خانه ها در صورت اجاره کوتاه مدت، به طور کامل تامين و پر مي شوند. خانه ها داراي همه لوازم ضروري شامل مبلمان، وسايل آشپزخانه، و لوازم منزل هستند. بايد توجه خاصي به Wi-Fi شود: همه خانه ها داراي دسترسي به اينترنت نبوده، اما بيشتر در خانه ها يک شبکه بي سيم راه اندازي شده است.
• پرداخت هزينه براي تعمير وسايل منزل، مبلمان و ساير اجزاي خانه بر عهده صاحبخانه بوده، اما تنها در صورتيکه مستاجر در آسيب به آنها دخيل نباشد.

اجاره خانه در ترکيه در کنار دريا از نظر هزينه و قيمت، تنها در صورتي در مقايسه با ماندن در هتل به صرفه است که شما بدون بستگان و دوستان، و براي مدت طولاني به ترکيه سفر کنيد.

در اين صورت، امتيازات مذکور اهميت چنداني نخواهند داشت. در مورد هر دو گزينه اقامت در هتل و اجاره يک خانه، شما بايد تقريبا 1500-2000 يورو پرداخت کنيد.

اجاره هاي بلند مدت و کوتاه مدت

اجاره خانه کوتاه مدت در استانبول نسبت به بلند مدت، از نظر برخي جوانب متفاوت است. اجاره هاي کوتاه مدت، يک هفته تا 6 ماه است. اين نوع از خانه هاي اجاره اي براي تعطيلات يا مسافرت کاري مناسب هستند. علاوه بر طول مدت اجاره، ساير امکانات نيز بايد مدنظر قرار گيرد. به عنوان مثال، قيمت خانه هاي اجاره اي کوتاه مدت، نسبت به فصول مختلف، به ميزان زيادي متفاوت است. درطول جريان آمدن گردشگران، قيمت اجاره ها افزايش مي يابد.

منظور از خانه هاي اجاره اي بلند مدت در ترکيه، اجاره براي بيش از 6 است. کليه قوانيني که فضاي زندگي طبق آن اجاره داده مي شود، تحت قوانين ترکيه وضع شده است.

اجاره يک خانه در ترکيه، براي فصل تابستان و ساير زمان هاي طولاني، نه تنها مي تواند مد نظر يک شهروند ترکيه اي باشد، بلکه براي هر خارجي نيز جذاب است. مهم ترين نکته، داشتن يک ضمانت براي شخصي است که داراي تابعيت در اين کشور است.

همچنين، براي اجاره دراز مدت، شما بايد از برخي قوانين پيروي کنيد:

• حداقل زمان اجاره نامه اي که براي عقد قراردادهاي اجاره اي بلند مدت تعيين مي شود، شش ماه است.
• در صورت موافقت هر دو طرف قرارداد، شرايط قرارداد منعقد شده قبلي، با انقضاي مدت اعتبار آن، به طور خودکار تمديد مي شود.
• صاحبخانه حق اين را دارد که قيمت اجاره را افزايش دهد، اما نه بيشتر از 20% از کل اجاره در طول يک سال.
• هزينه هاي پرداخت شده به صورت ماهانه گرفته شده، قبل از آن معمولا يک قبض بدهي براي مستاجر ارسال مي شود. اين رسيد به عنوان يک تضمين پرداخت هزينه براي صاحبخانه عمل مي کند.
• صاحبخانه مسئول پرداخت هزينه هاي تعميراتي بوده که مستاجر مسئول آنها نمي باشد. اين مورد در قرارداد اجاره، قابل تغيير و بحث است.

در زمان اجاره يک خانه براي مدت طولاني، در نظر داشته باشيد که مکان ها اغلب بدون مبلمان و لوازم منزل اجاره داده مي شوند. همچنين شما بايد خود را براي اين حقيقت آماده کنيد که ممکن است صاحبخانه از شما درخواست يک سپرده کند. در اجاره نامه بايد حتما در اين مورد بحث و توافق شود. وديعه پس از اتمام زمان برداشت از حساب، اغلب براي کارهاي نقاشي ساختمان و تعميرات همان مکان استفاده مي شود.

در اجاره هاي بلند مدت، پرداخت به موقع خدمات و هزينه هاي شهري بر عهده مستاجر است. در عوض، صاحبخانه بايد تمامي صورتحساب هاي مورد نياز را به موقع تامين کند.

اتصال و پرداخت هزينه هاي اينترنت خط تلفن ثابت نيز برعهده شخصي است که خانه را اجاره مي کند.

ليست اسناد

اسناد مربوطه براي هردو خانه هاي اجاره اي کوتاه و بلند مدت مورد نياز بوده، اما اسناد مورد نياز آنها متفاوت است. درحاليکه ارائه گذرنامه براي اجاره کوتاه مدت يک خانه کفايت مي کند، براي اجاره بلند مدت چندين مدرک ديگر مورد نياز است.

براي نتيجه گيري در مورد اجاره خانه، شما بايد موارد زير را تهيه کنيد:

• فرم قرارداد (موجود در فروشگاه هاي لوازم اداري)
• گذرنامه
• کيمليک (شناسنامه)
• وثيقه از يک شهروند ترکيه

پرداخت ماهيانه اجاره هاي بلند مدت و تضمين آن توسط يک سند، استاندارد و معمول است.

سند، مدرکي است که بدهي هاي مالي را تاييد مي کند. اين سند توسط صاحبخانه نگهداري مي شود. در صورت امتناع مستاجر از پرداخت هزينه ها، اين سند به صاحبخانه، اجازه مراجعه به دادگاه براي دريافت پول  را مي دهد.

بهتر است که يک دفتر اسناد رسمي، اجاره نامه را تاييد و تصديق کند. اين کار نه تنها تضميني مضاعف به شما مي دهد، بلکه مثلا در زمان درخواست براي اجازه اقامت، به شما کمک خواهد کرد.

آنچه در قرارداد بايد ذکر شود

يک سند، مدرکي بوده که از دو طرف محافظت مي کند: هم از مستاجر و هم از صاحبخانه، بنابراين تنظيم صحيح آن بسيار حائز اهميت است.

هنگام پر کردن فرم قرارداد، هر دو طرف بايد اطلاعات گذرنامه اي خود را تاييد کرده، مستاجر موظف است که صاحب مدارک و اسناد فرد دارنده را در خانه بررسي کرده تا مطمئن شود که او، همان صاحب ملک است.

به دنبال اين سلسله کارها، شما مي توانيد بحث و بررسي ساير نکات قرارداد را شروع کنيد، براي مثال:

• زمان حضور در محل و آدرس خانه، زمان اجاره، هزينه، نحوه پرداخت، تعداد ارسالي ها.
• مسئوليت هر دو طرف قرارداد.
• زمان پايان قرارداد.
• شفافيت درمورد اندازه سپرده، تعمير وسايل و مبلمان منزل.
• توصيف شرايط خانه در زمان تحويل.

نحوه رزرو خانه

شما مي توانيد به دو روش خانه خود را رزرو کنيد: به صورت کلامي، توسط صحبت با صاحبخانه و تکيه بر صحبت هاي دو طرف؛ يا توسط ايجاد يک سپرده. هردوي اين روش ها مي توانند در يک ملاقات حضوري يا به صورت آنلاين انجام شوند. همگي اينها بستگي به اين دارد که شما چگونه براي خانه تحقيق و جست و جو کرده ايد. معمولا، رزرو از قبل به صورت جداگانه با هر مالک درميان گذاشته مي شود.

هنگام کار با آژانس هاي املاک و مستغلات، اصولا مشکلي در رزرو پيش نيامده، چنين خدماتي به طور منصفانه اي استاندارد و به عنوان وديعه هستند. با اين حال، همه چيز بستگي به مالک داشته، پس بهتر است امکانات و راه هاي رزرو براي يک نوع خاص را از قبل مشخص کنيد.

گزينه هاي جست و جوي مسکن

شما مي توانيد به دو روش يک خانه را اجاره کنيد: توسط تماس با يک مشاور املاک، و يا به واسطه خودتان. هر دو نوع جست و جو داراي خطرات و معايب، و همچنين داراي مزايايي هستند. جست و جو توسط مشاور املاک قابل اعتمادتر بوده، اما هزينه بر تر است. انتخاب و جست و جوي فردي، مقداري خطرات بيشتري داشته، اما نياز به هزينه هاي اضافي ندارد. بياييد در مورد هر روش با جزئيات بيشتري بحث کنيم.

آژانس مشاور املاک ايراني

اين روش پيدا کردن خانه، ايمن ترين و راحت ترين روش است. تعداد بسيار زيادي از آژانس هاي مشاور املاک ايراني  وجود داشته که خدمات مورد نياز براي خارجي ها را در ترکيه فراهم مي کنند. اگر شما براي بار اول است که قصد اجاره يک خانه در جمهوري ترکيه را داريد، ما به شما پيشنهاد مي کنيم که يک مشاور املاک معتبر و بزرگ ايراني ، با بررسي هاي زياد را انتخاب کنيد. معمولا، اين قبيل آژانس ها داراي تعداد زيادي خانه بوده و تجربه خوبي در مذاکره با خارجي ها داشته، مشکلي با بستن اجاره نامه نداشته، و همه اسناد لازم را براي شما گفته و تمامي مفاد قرارداد را براي شما توضيح خواهند داد.

يافتن خانه اي ارزان تر براي افرادي که قصد اجاره خانه براي مدت طولاني تري را دارند، بسيار مهم است. تحت اين شرايط، شما مي توانيد از خدمات آژانس هاي املاک کوچک تر ايراني استفاده کنيد. توصيه مي شود که بازخورد کار اين شرکت ها ايراني  را به دقت مطالعه کرده و به ياد داشته باشيد که گاهي اوقات ممکن است سوء تفاهم و مشکلاتي نيز پيش بيايد، زيرا فعاليت اين آژانس ها اغلب با مردم محلي انجام مي شود.

اقدامات مستقل

شما مي توانيد خانه مورد نظر را، خودتان به دو روش پيدا کنيد: توسط دوستان يا در اينترنت. اگر شما دوستاني در ترکيه داريد، پس البته اولين گزينه بهتر بوده، زيرا اين راه ايمن بوده و مي تواند ارزان تر باشد. اگر شما وقت کافي براي ارتباط با آشنايان در ترکيه نداريد، و نيازمند خانه هستيد، تنها راه باقي مانده جست و جو در اينترنت است. اين روش مي تواند به گونه اي ديگر سازماندهي شود.

در حال حاضر، در تعداد بسيار زيادي از شهرها روزانه هزاران خانه اجاره داده مي شود. با تنظيم گزينه هاي مناسب، شما مي توانيد به راحتي محل مناسب اسکان خود را پيدا کنيد. در پايان اين مقاله، مروري کوتاه در مورد چنين سايت هايي آمده است.

اگر شما کم و بيش به ارتباطات پر جنب و جوش اعتماد داريد، به شما پيشنهاد مي کنيم که براي اجازه اقامت در ترکيه، به انجمن هايي متفاوت رفته، که در آنها اغلب اعلاميه هاي مربوط به مسکن وجود دارد. همچنين مي توانيد از تبليغات روزنامه ها استفاده کرده و خانه مورد نظر خود را به روش معمول جست و جو کنيد، اما در اين روش شما نياز به دانستن زبان ترکي يا انگليسي داريد.

هر روش انتخاب مسکني را که استفاده کرديد، فقط به ياد داشته باشيد که تضمين اوليه شما يک قرارداد اجاره اي خوب است. هرگز موافقت نکنيد که بدون دريافت فرم ضمانت نامه از صاحبخانه، پولي را از قبل پرداخت کنيد.

سطح بازار و قيمت

قيمت ملک در ترکيه هر ساله در حال افزايش بوده، که دليل آن جريان بزرگ گردشگران، و در نتيجه، تقاضاي زياد براي اجاره مسکن است. با وجود جذب گردشگر و ساير مشکلات، بازار اين کار نسبتا پايدار و ثابت است. قيمت هر متر مربع خانه، به ميزان زيادي نه تنها بسته به شهر، بلکه همچنين بسته به محل و منطقه آن و شرايط ساختماني خود خانه، تغيير مي کند.

براي مثال، شما مي توانيد يک خانه در ازمير براي مدت طولاني را با پرداخت هزينه 500 تا 5000-6000 دلار براي هرماه، اجاره کنيد. گزينه ها و موارد گران تري وجود داشته، اما به طور متوسط در يک منطقه مرفه و نزديک به دريا، هزينه در حدود 1000 دلار متغير است.

ممکن است براي اجاره يک ويلا در ترکيه هزينه از 1500 دلار شروع شده، و قيمت آن بسته به شهر تغيير مي کند.

خانه­ هاي اجاره اي در آنکارا

آنکارا هرساله به دليل جاذبه هاي تاريخي و فرهنگي، هزاران نفر را به خود جذب کرده، و به قطب مالي جمهوري ترکيه تبديل شده است. برخلاف اين حقيقت که آنکارا دومين شهر پرجمعيت ترکيه است، موارد زيادي براي اجاره خانه ندارد. بر اين اساس، هزينه خانه در اين شهر نسبت به ميانگين جهاني، بالاتر است. مانند ديگر مکان ها، هزينه در اين شهر بسيار به منطقه مورد نظر وابسته است.

ممکن است قيمت اجاره خانه در آنکارا از 300 دلار شروع شده، و براي خانه هايي با وسايل و تجهيزات کامل، در يک منطقه خوب، مي تواند تا 1000 دلار برسد. منظور از مناطق خوب معمولا آيدينليک، کاواکليدر، ياشامگنت، و کچي اورن است.

خصوصيات اجاره در استانبول

استانبول يک شهر-موزه واقعي در قلمروي جمهوري ترکيه است. با اين حال، مردم نه تنها براي آشنايي با معماري، بلکه براي ديدن هنر و فرهنگ، به اين شهر مي آيند. چندين مورد از دانشگاه هاي معتبر ترکيه (دانشگاه استانبول، دانشگاه مارمارا) در استانبول قرار دارند. بنابراين، اجاره يک خانه در استانبول براي مدت طولاني، هدف افراد زيادي است. خانه يک خوابه مبله به راحتي با قيمت 800 دلار در هر ماه، اجاره داده مي شود.

گردشگران مي توانند براي راحتي بيشتر، خانه اي را براي يک ماه در استانبول اجاره کنند. تعداد زيادي خانه نزديک به مرکز شهر، و در نتيجه نزديک کل زندگي فرهنگي شهر، وجود دارد. قيمت يک خانه يک طبقه مبله، در منطقه اي خوب، بين 1500 تا 2000 دلار در هر ماه، نوسان مي کند.

استانبول يک شهر با رشد سريع بوده، که هر ساله تعداد زيادي ساختمان هاي نوساز به آن اضافه شده، اما ساختمان هاي قديمي همواره کيفيت خوبي ندارند. بنابراين، اگر شما به جاي يک خانه، يک خانه اجاره کنيد، بايد به سن ساختمان توجه کنيد.

اجاره يک خانه در استانبول براي يک يا دو هفته سخت نبوده، معمولاً اعلاميه ها اجاره هاي کوتاه مدت را نشان مي دهند. قيمت متوسط براي اقامت 7 روزه در يک خانه مبله دو خوابه، تقريبا 400 دلار است. مناطق مناسب براي اجاره يک خانه، باکرکوي، کاديکه و منطقه سارير هستند.

اگر شما قصد ماندن در شهر براي مدتي کوتاه را داشته باشيد، قطعا نيازي به اجاره يک خانه براي يک هفته يا يک ماه نداريد. هزينه اجاره يک خانه دراستانبول ممکن است 30-50 دلار باشد. بهترين مناطق براي اقامت کوتاه مدت، محله بي اوغلو، بشيکتاش و فاتح هستند.

نرخ اجاره در آنتاليا

خانه هاي ارزان در آنتاليا در قسمت هاي شرقي يا غربي شهر هستند. هزينه يک خانه دو خوابه کاملا مبله از 300 تا 500 دلار در هر ماه متغير است. قسمت شمالي شهر از دريا خيلي دور بوده، بنابراين اجاره آن راحت تر است و حجوم گردشگران، زياد احساس نمي شود. اگر شما براي کار به آنتاليا سفر کنيد، بهتر است که به اين بخش از شهر توجه کنيد.

اگر شما تمايلي به برقراري ارتباط با همسايگان نداريد، گزينه ايده آل برايتان اجاره خانه در کنار دريا است. در آنتاليا، اين اجاره حدودا 1000 دلار در هر ماه هزينه داشته، و خانه اي با تمامي امکانات براي شما فراهم مي کند.

اقتصادي ترين گزينه، اجاره تنها قسمتي از يک خانه، و نه کل آن است. شما مي توانيد در آنتاليا يک اتاق تکي را با هزينه 200 دلار اجاره کرده، که اين کار مخصوصا اگر با آشنايي با افراد جديد مشکلي نداريد، بسيار سودآور است. اين گزينه اغلب توسط دانش آموزان ترکي که مي توانند شما را به طور کامل به خصوصيات فرهنگي شهر واقف کنند استفاده مي شود.

اجاره خانه در بورسا

بورسا با داشتن رنگ هاي قرون وسطايي و معماري بي نظير، شهري کاملا بزرگ براي ترکيه است. در اين شهر پيست اسکي عالي و چشمه هاي آب گرم نزديک آن وجود دارد.

اجاره يک خانه در بورسا ارزان بوده، و شما با پرداخت ماهانه 200 دلار مي توانيد گزينه اي خوب در يک منطقه مسکوني پيدا کرده، و اجاره خانه اي در مرکز شهر ماهانه 500 دلار هزينه خواهد داشت. قابل ذکر است که فاصله دريا از مرکز شهر با ماشين يک ساعت است.

اجاره در محموتلار

محموتلار يکي از پرگردشگر ترين مناطق آناليا است. اغلب گردشگران براي کسب آرامش به اين منطقه رفت و آمد مکرر کرده، و براساس نسبت کيفيت به قيمت، آن را انتخاب مي کنند.

اجاره يک خانه در محموتلار ترکيه در مقايسه با ساير شهرها کاملا ارزان است. ميانگين قيمت بين 200 تا 300 دلار در هرماه متغير است. براي يافتن محل اقامت در محموتلار، هنوز هم بهترين گزينه ارتباط با يک آژانس املاک يا جست و جوي مستقيم در محله ها است.

اجاره خانه بدون واسطه در ساير مناطق آناليا نيز ممکن بوده، اما محموتلار در اين مورد بهترين گزينه است.

چگونه ملک خود را اجاره دهيد

راه هاي مختلفي براي اجاره دادن خانه شخصي در ترکيه وجود دارد:

• توسط آژانس هاي املاک
• سايت ها املاک و مستغلات
• توسط چاپ آگهي در روزنامه هاي محلي

در ابتدا، شما بايد در مورد اينکه مي خواهيد ملک خود را چه مدت و به چه کسي اجاره دهيد، تصميم گيري کنيد. قوانين اجاره دادن براي مدت طولاني و کوتاه باهم متفاوت بوده، اما در هر دو مورد، شما بايد فرم هاي اجاره نامه تهيه و خريداري کنيد. آنچه در اين قراردادها بايد ذکر شود، در بالا نوشته شده است.

قوانين ترکيه تقريبا فرايند اجاره ملک شخصي را به طور کامل سازماندهي کرده، بنابراين شما بايد ازقبل به عنوان صاحبخانه، حقوق و مسئوليت هاي خود را بدانيد. قوانين اساسي که لازم است براي مالکي که مي خواهد ملک خود را اجاره دهد بدانيد، در بالا ذکر شد. همچنين پيشنهاد مي کنيم که با مسئوليت هاي مستاجر نيز آشنا شويد.

منابع مفيد

راحت ترين راه براي اجاره دادن و اجاره کردن يک خانه، استفاده از سايت هاي جست و جوي املاک و مستغلات است.

1. AIRBNB راحت ترين گزينه براي اسکان و جست و جوي خانه است. مستاجر مي تواند گزينه مورد نظر خود را پيش پرداخت و رزرو کند. خانه ها از طرف مالکان و يا آژانس هاي املاک و مستغلات ارايه شده، که بايد اين موضوع در اعلاميه ها ذکر شود، زيرا شرکت ها براي کار خود کميسيون مي گيرند.

2. صاحبيندن محبوب ترين سايت ترکيه اي است. تعداد عظيمي از انواع خانه ها، خانه ها و اتاق ها در سرتاسر اين کشور وجود دارد. جست و جو در اين سايت کاملا راحت بوده، فقط مشکل اين است که سايت به طور کامل به زيان ترکيه اي است.

3. سايت بوکينگ که معمولا براي پيدا کردن هتل ها استفاده مي شود، اما اخيرا امکان اجاره خانه نيز به آن اضافه شده است.

سايت هاي ديگري نيز وجود داشته که براي يافتن خانه در ترکيه، براي مدت زمان طولاني و کوتاه، به شما کمک مي کند. منابع ذکر شده در بالا، به عقيده ما بيشترين تعداد گزينه ها و نيز راحت ترين روش جست و جو را فراهم مي کنند.

نرخ طلاي 18 عيار در بازار چگونه تغيير مي کند

در شرايط کنوني تغييرات نرخ طلاي 18 عيار در بازار براي بسياري از مردم عادي و دست اندرکاران بازار طلا و سکه از اهميت ويژه اي برخوردار است.

بسياري از سرمايه گذاران و صاحبان کسب و کار به صورت آنلاين و روزانه نرخ طلا و سکه بويژه نرخ طلاي 18 عيار را در بازار پيگيري مي کنند. اين گروه نوسانات اقتصادي و يا به عبارت ديگر اوضاع اقتصادي آينده را از روي تغييرات نرخ طلا در بازار پيش بيني مي کنند.

به گزارش روزنامه اقتصادي فرصت امروز اما نرخ طلا در بازار چند شاخص مهم دارد. نرخ طلاي 18 عيار، نرخ طلاي 24 عيار، نرخ جهاني طلا و نرخ سکه شاخص هايي هستند که معمولا توسط اين گروه از افراد پيگيري مي شوند.

نرخ طلاي 24 عيار به اين دليل مهم است که نرخ جهاني طلا که به انس اعلام مي شود بر اساس عيار 24 است. براي مثال وقتي گفته مي شود نرخ جهاني طلا امروز 1300 دلار براي هر انس است، منظور اين است که قيمت هر گرم طلاي 24 عيار در جهان امروز 41.8 دلار است(هر انس طلا برابر 31.103 گرم است). بنابراين با توجه به نرخ دلار در بازار مي توان براحتي به نرخ هر گرم طلاي 24 عيار رسيد و يا بالعکس بر اساس نرخ ريالي طلاي 24 عيار و نرخ جهاني طلا مي توان به نرخ دقيق دلار دست پيدا کرد.

بنابراين پيگيري نرخ جهاني طلا و پيش بيني روند آن در آينده از شاخص هاي مهم به حساب مي آيد که بايد همواره توسط افراد رصد شود.

اما نرخ طلاي 18 عيار نيز بسيار مهم است زيرا در کشور ما خريد و فروش طلا بر مبناي طلاي 18 عيار است. يعني طلاهاي موجود در بازار که توسط طلافروشان و جواهرفروشان عرضه مي شود طلاي 18 عيار است. بنابراين همه ذينفعان بازار طلا اعم از فروشندگان، سازندگان، خريداران و ... بايد مظنه نرخ طلاي 18 عيار در بازار را بدانند. در شرايطي که نرخ ارز در بازار نوسان دارد و يا نرخ جهاني طلا متغير است همه دست اندرکاران بايد روزانه و در گاهي اوقات به لحظه نرخ طلاي 18 عيار را بدانند تا بتوانند به فعاليت خود ادامه دهند و مبادله اي عادلانه در بازار رقم بخورد.

براي راحتي کار فرمولهايي در اين خصوص در نظر گرفته شده است که براحتي مي توان از روي آنها به نرخ طلاي 18 عيار در بازار ايران رسيد. يکي از معروفترين اين فرمولها به شرح زير است:

نرخ يک اونس طلا ضرب در نرخ يک دلار تقسيم بر 9.5742  = مظنه طلاي ايران.

  مثال: نرخ يک انس طلا 1334 دلار و  نرخ يک دلار 12900 تومان، نرخ طلاي 18 عيار چقدرمي شود؟

1334 دلار*12900 تومان تقسيم بر 9.5742 = 1797393 تومان (مظنه ايران)

تغييرات نرخ سکه نيز که رابطه مستقيم با نرخ طلا و نرخ دلار دارد از اهميت ويژه اي برخوردار است و معمولا توسط افراد رصد مي شود.

وزن يک سکه بهار آزادي يا سکه طرح جديد(طرح امامي) برابر 8.133 گرم. عيار طلاي بکار رفته در ساخت سکه نيز طلاي 24 عيار يا همان عيار 900 است. براي محاسبه نرخ واقعي يا نرخ تئوريک سکه کافيست نرخ جهاني طلا را بدانيم و آنرا در وزن طلاي هر سکه يا همان 8.133 گرم ضرب کنيم و عدد حاصل شده نرخ دلاري يک سکه را مشخص مي کند. براي بدست آوردن نرخ ريالي کافيست نرخ دلار را به ريال در عدد مربوطه ضرب کنيم تا به ارزش واقعي که در واقع همان ارزش وزن طلاي بکار رفته در ساخت يک سکه است را بدست بياوريم. البته معمولا 5000 تومان تا 7000 تومان نيز به عنوان حق ضرب سکه به عدد مربوطه اضافه مي کنند.

اما معمولا نرخ سکه در بازار يعني همان نرخي که در بازار براي خريد و فروش سکه پرداخت مي شود بيشتر از اين رقم است. دليل اين امر عرضه و تقاضاي سکه است. بسيار از اوقات در شرايطي که عرضه ثابت است ميزان تقاضا براي سکه بيشتر مي شود به دليل مناسبتها و يا در شرايط تورمي که افراد مي خواهند ارزش پول خود را حفظ کنند. يا در شرايطي که افراد پيش بيني مي کنند نرخ جهاني طلا در آينده افزايش خواهد يافت و يا پيش بيني مي کنند نرخ دلار در آينده قرار است افزايش يابد اقدام به خريد سکه مي کنند و اين افزايش تقاضا منجر به افزايش نرخ سکه در بازار مي شود. در اين شرايط اصطلاحا گفته مي شود نرخ سکه داراي حباب است.

نرخ طلاي 18 عيار در بازار چگونه تغيير مي کند

در شرايط کنوني تغييرات نرخ طلاي 18 عيار در بازار براي بسياري از مردم عادي و دست اندرکاران بازار طلا و سکه از اهميت ويژه اي برخوردار است.

بسياري از سرمايه گذاران و صاحبان کسب و کار به صورت آنلاين و روزانه نرخ طلا و سکه بويژه نرخ طلاي 18 عيار را در بازار پيگيري مي کنند. اين گروه نوسانات اقتصادي و يا به عبارت ديگر اوضاع اقتصادي آينده را از روي تغييرات نرخ طلا در بازار پيش بيني مي کنند.

به گزارش روزنامه اقتصادي فرصت امروز اما نرخ طلا در بازار چند شاخص مهم دارد. نرخ طلاي 18 عيار، نرخ طلاي 24 عيار، نرخ جهاني طلا و نرخ سکه شاخص هايي هستند که معمولا توسط اين گروه از افراد پيگيري مي شوند.

نرخ طلاي 24 عيار به اين دليل مهم است که نرخ جهاني طلا که به انس اعلام مي شود بر اساس عيار 24 است. براي مثال وقتي گفته مي شود نرخ جهاني طلا امروز 1300 دلار براي هر انس است، منظور اين است که قيمت هر گرم طلاي 24 عيار در جهان امروز 41.8 دلار است(هر انس طلا برابر 31.103 گرم است). بنابراين با توجه به نرخ دلار در بازار مي توان براحتي به نرخ هر گرم طلاي 24 عيار رسيد و يا بالعکس بر اساس نرخ ريالي طلاي 24 عيار و نرخ جهاني طلا مي توان به نرخ دقيق دلار دست پيدا کرد.

بنابراين پيگيري نرخ جهاني طلا و پيش بيني روند آن در آينده از شاخص هاي مهم به حساب مي آيد که بايد همواره توسط افراد رصد شود.

اما نرخ طلاي 18 عيار نيز بسيار مهم است زيرا در کشور ما خريد و فروش طلا بر مبناي طلاي 18 عيار است. يعني طلاهاي موجود در بازار که توسط طلافروشان و جواهرفروشان عرضه مي شود طلاي 18 عيار است. بنابراين همه ذينفعان بازار طلا اعم از فروشندگان، سازندگان، خريداران و ... بايد مظنه نرخ طلاي 18 عيار در بازار را بدانند. در شرايطي که نرخ ارز در بازار نوسان دارد و يا نرخ جهاني طلا متغير است همه دست اندرکاران بايد روزانه و در گاهي اوقات به لحظه نرخ طلاي 18 عيار را بدانند تا بتوانند به فعاليت خود ادامه دهند و مبادله اي عادلانه در بازار رقم بخورد.

براي راحتي کار فرمولهايي در اين خصوص در نظر گرفته شده است که براحتي مي توان از روي آنها به نرخ طلاي 18 عيار در بازار ايران رسيد. يکي از معروفترين اين فرمولها به شرح زير است:

نرخ يک اونس طلا ضرب در نرخ يک دلار تقسيم بر 9.5742  = مظنه طلاي ايران.

  مثال: نرخ يک انس طلا 1334 دلار و  نرخ يک دلار 12900 تومان، نرخ طلاي 18 عيار چقدرمي شود؟

1334 دلار*12900 تومان تقسيم بر 9.5742 = 1797393 تومان (مظنه ايران)

تغييرات نرخ سکه نيز که رابطه مستقيم با نرخ طلا و نرخ دلار دارد از اهميت ويژه اي برخوردار است و معمولا توسط افراد رصد مي شود.

وزن يک سکه بهار آزادي يا سکه طرح جديد(طرح امامي) برابر 8.133 گرم. عيار طلاي بکار رفته در ساخت سکه نيز طلاي 24 عيار يا همان عيار 900 است. براي محاسبه نرخ واقعي يا نرخ تئوريک سکه کافيست نرخ جهاني طلا را بدانيم و آنرا در وزن طلاي هر سکه يا همان 8.133 گرم ضرب کنيم و عدد حاصل شده نرخ دلاري يک سکه را مشخص مي کند. براي بدست آوردن نرخ ريالي کافيست نرخ دلار را به ريال در عدد مربوطه ضرب کنيم تا به ارزش واقعي که در واقع همان ارزش وزن طلاي بکار رفته در ساخت يک سکه است را بدست بياوريم. البته معمولا 5000 تومان تا 7000 تومان نيز به عنوان حق ضرب سکه به عدد مربوطه اضافه مي کنند.

اما معمولا نرخ سکه در بازار يعني همان نرخي که در بازار براي خريد و فروش سکه پرداخت مي شود بيشتر از اين رقم است. دليل اين امر عرضه و تقاضاي سکه است. بسيار از اوقات در شرايطي که عرضه ثابت است ميزان تقاضا براي سکه بيشتر مي شود به دليل مناسبتها و يا در شرايط تورمي که افراد مي خواهند ارزش پول خود را حفظ کنند. يا در شرايطي که افراد پيش بيني مي کنند نرخ جهاني طلا در آينده افزايش خواهد يافت و يا پيش بيني مي کنند نرخ دلار در آينده قرار است افزايش يابد اقدام به خريد سکه مي کنند و اين افزايش تقاضا منجر به افزايش نرخ سکه در بازار مي شود. در اين شرايط اصطلاحا گفته مي شود نرخ سکه داراي حباب است.

قطع جريان برق اصلي

قطع جريان برق ورودي سيستم آسانسور نمي تواند به تنهايي باعث از کار افتادن آسانسور شود. چرا كه همه آسانسورهاي امروزي مجهز به باطري هاي پشتيبان هستند. اگر برق ورودي بصورت ناگهاني قطع شود، باطري وارد مدار شده و آسانسور را به نزديک ترين طبقه خواهد رساند. سپس پس از توقف در طبقه مد نظر، آسانسور تا وصل شدن دوباره جريان برق و در  صورت آسيب نديدن قسمت هاي الکتريکي يا مکانيکي آن، دوباره راه خواهد افتاد. بطور کلي از عوامل الکتريکي كه باعث از کار افتادن آسانسور مي شود، مي توان موارد زير را ليست کرد:

• نوسان بالاي برق ورودي
• قطع کامل برق ورودي سيستم آسانسور
• نبود باطري پشتيبان
• دوفاز شدن برق آسانسور
• تک فاز شدن برق آسانسور
• تداخل فرکانس بالاي برق ورودي
• استفاده اشتباه مسافران از آسانسور

استفاده اشتباه هميشه به معني خراب شدن آسانسور نيست. به عنوان مثال سوار شدن بيش از اندازه ظرفيت آسانسور باعث مي شود كه آسانسور به طور کلي حرکت نکند و با به صدا در آوردن صداي بوق در کابين آسانسور، ظرفيت غيرمجاز را به مسافران هشدار  دهد. بعضي از موارد استفاده اشتباه از آسانسور كه باعث از کار افتادن آسانسور مي شود عبارتند از:

• دستکاري و خراب کاري عمدي در بعضي از بخش هاي آسانسور همچون شستي هاي احضار انواع کابين آسانسور
• ظرفيت غيرمجاز در کابين آسانسور
• فشردن کليد درب طبقات آسانسور هنگام حرکت آسانسور
• وجود مانع روبروي سنسور درب
• وقوع مشکل هاي الکترو مکانيکي در سيستم آسانسور

همانطور كه در ابتدا بيان شد، آسانسور يک سيستم الکترومکانيکي است. قطعات بسياري در آسانسور وجود دارد كه خرابي در هرکدام امکان دارد باعث از کار افتادن آسانسور شود. خرابي هاي شايع در آسانسور مربوط به خرابي درب آسانسور و خرابي موتور آسانسور است.  بعضي از عللي كه در قسمت الکترومکانيکي آسانسور باعث از کار افتادن آسانسور مي شود، عبارت است از:

• خريد قطعات آسانسور بي کيفيت
• خارج شدن آسانسور از تراز طبقات
• معيوب شدن کفشک آسانسور
• فعال شدن حد بالا و پايين
• پيچش تجهيزات آويزان همچون سيم بکسل آسانسور و تراول کابل آسانسور
• نصب آسانسور در شرکت هاي نامعتبر
• فعال شدن ترمز آسانسور
• تنظيم اشتباه ميکروسوئيچ هاي ايمني و فعال شدن آن ها
• اشتباه در مراحل نصب آسانسور
• خارج شدن کابين از ريل راهنماي آسانسور
• تنظيم اشتباه براکت ريل آسانسور
• عدم تنظيم تنظيمات کنترلي تابلو فرمان آسانسور
• عدم سرويس و نگهداري آسانسور با آسانسور مانا   https://asansormana.com/
• مشکل فني در موتور آسانسور
• توان موتور آسانسور و فرمول  هاي محاسبه  آن

در صورت از کار افتادن آسانسور چه اتفاقي رخ خواهد داد؟

سه حالت کلي را در استفاده از آسانسور مي توان قيد کرد:

• خالي بودن کابين آسانسور
• حضور مسافر در کابين
• حضور تعميرکار براي سرويس آسانسور

همه موارد بالا در بدبينانه ترين حالت ممکن، احتمال رخ دادن دارد. اما بايد دانست بيشترين حوادثي كه هنگام از کار افتادن آسانسور براي افراد محبوس در کابين رخ مي دهد، مربوط به تلاش آن ها براي خروج از کابين متوقف شده ميان طبقات آسانسور است. همين موضوع گاها باعث آسيب هاي شديد و غيرجبراني به اين افراد شده است.

پيشگيري از خرابي و از کار افتادن آسانسور

• عدم کار غير ضروري در ارتفاع توسط تعميرکاران
•  آسانسور مانا و مونتاژ قطعات در ارتفاع پايين توسط تعميرکار
• پيشگيري از ورود افراد متفرقه به موتورخانه آسانسور
• افزايش اطلاعات عمومي افراد در مورد استفاده صحيح از سيستم آسانسور
• سرويس به موقع آسانسور
• نوسازي آسانسورهاي قديمي
• خريد قطعات با کيفيت از فروشگاه  آنلاين آسانسور
• استفاده از باطري پشتيباني در زمان قطع برق
• به کارگيري سيستم هاي ايمني متعدد جهت حفظ حالت ايمن آسانسور

علل وجود لرزش در آسانسور درايو دار

يکي از مهم ترين فاکتورهاي کيفيتي در آسانسور درايو دار، کيفيت حرکت آسانسور و کابين آن است. با توجه به اينكه در آسانسور درايو دار ، کابين توسط نيروي محركه موتور آسانسور، فلكه هاي آسانسور و سيم بکسل آسانسور جابه جا مي شود، مشکل در هرکدام از اين قطعات امکان دارد باعث لرزش و تکانه در حرکت کابين آسانسور شود.

علاوه بر اين خود نوع و سيستم موتور آسانسور انتخابي هم تاثير بسياري در حرکت بدون لرزش يا لرزش دار کابين آسانسور خواهد داشت. از اين رو در اکثر آسانسورها از درايو براي کنترل و ارتقاي کيفيت حرکت آسانسور استفاده مي شود. انتخاب درايو براي آسانسور درايو دار بايد متناسب با سيستم آسانسور و حتي نوع و برند موتور آسانسور باشد. در اين مقاله شرکت آسانسور مانا قصد دارد نگاهي به علل لرزش آسانسور درايو دار انداخته و پيشنهاداتي را براي برطرف کردن آن ارائه دهد. پس با آسانسور مانا   https://asansormana.com/ همراه باشيد.

از درايوهاي کنترل سرعت براي کاهش مصرف انرژي و افزايش کيفيت حرکت کابين آسانسور استفاده مي شود. لرزش هايي كه در سيستم آسانسور درايو دار رخ مي دهد امکان دارد مربوط به بخش الکتريکي و الکترونيکي آن باشد. يعني بخش کنترل حرکت توسط درايو و خطوط انتقال اين فرامين كه در ادامه در مورد آن به طور کامل توضيحاتي را ارائه خواهيم داد.

لرزش آسانسور هنگام افزايش سرعت

• از عمده ترين علل ايجاد لرزش در محور z هنگام شروع حرکت آسانسور درايو دار، مي توان موارد زير را برشمرد:
• انتخاب اشتباه درايو براي سيستم آسانسور گيرلس
• ضعيف بودن درايو مطابق با توان موتور آسانسور
• شيلدينگ اشتباه براي خطوط انتقال قدرت در آسانسور درايو دار
• شيلدينگ ناصحيح براي خط هاي انکدر سيستم
• مشکل در انکدر يا قطعات مربوط به آن همچون کوپلينگ انکدر
• رعايت نکردن صحيح شيلدينگ براي مقاومت ترمز هاي سيستم آسانسور
• عدم تنظيم درايور در تابلو فرمان آسانسور
• عدم شناسايي موتور توسط درايو

لرزش آسانسور در سرعت ثابت حرکتي

آسانسور پس از شروع حرکت و در چند ثانيه ابتدايي به سرعت ثابت خود خواهيد رسيد. سپس تا رسيدن به سطح توقف و طبقه مورد نظر با همين سرعت به راه خود ادامه خواهد داد. عواملي كه در سرعت ثابت باعث ايجاد لرزش در محور z آسانسور درايو دار مي شود عبارتند از:

• رعايت نکردن شيلدينگ مناسب براي مقاومت ترمز
• عدم تنظيم درايو آسانسور
• عدم شناخت موتور آسانسور توسط درايو
• شيندلينگ نامناسب براي خطوط قدرت آسانسور
• مشکل در انکدر و عدم تنظيم آن
• مشکل و خرابي در قطعات جانبي انکدر
• مشکل در فرکانس موتورهاي فرکانس بالا
• لرزش آسانسور درايو دار هنگام توقف

 کاهش سرعت و توقف کابين در آسانسورهاي درايو دار

• شيلدينگ نامناسب در خطوط قدرت آسانسور
• مشکل در انکدر و شيلدينگ آن
• خرابي در قطعات جانبي انکدر
• عدم تنظيم درايو آسانسور
• عدم رعايت شيلدينگ مناسب براي مقاومت ترمز
• مشکل در فرکانس کاري موتور آسانسور
• عدم شناخت موتور و تنظيمات آن توسط درايو
• لرزش آسانسور در سرعت همسطح سازي آسانسور

رفع لرزش  آسانسور درايو دار

• انتخاب صحيح درايو متناسب با نوع موتور و سيستم آسانسور
• خريد موتور آسانسور با کيفيت از برندها و فروشگاه قطعات آسانسور معتبر
• تهيه درايو آسانسور از بهترين برندهاي آسانسور ايران و دنيا
• به کارگيري کابل بهم تابيده شيلددار و اتصال به زمين کردن آن
• استفاده از خرطومي  هاي فلزي براي خطوط انتقال قدرت
• استفاده از کابل شيلدار براي خطوط انتقال قدرت و اتصال زمين کردن آن
• استفاده از کابل شيلددار براي خطوط ترمز آسانسور و اتصال زمين کردن آن
• استفاده از کوپلينگ استاندارد و مناسب براي انکدر آسانسور
• تنظيم دقيق و کامل درايو آسانسور توسط مهندسان آسانسور مانا   https://asansormana.com/

گرانول بازيافتي چيست و چه ويژگي‌هايي دارد؟

گرانول‌ها يکي از مهم‌ترين مواد اوليه در صنايع پلاستيک هستند که کاربرد بسيار زيادي در دستگاه‌هاي تزريق پلاستيک دارند(گرانول چيست؟). با استفاده از اين گرانول‌ها مي‌توان انواع لوازم پلاستيکي را با کيفيت بالا توليد نمود. جنس گرانول‌ها نيز معمولاً از نوع پلي پروپيلن است که از استحکام بالايي برخوردار بوده و در برابر محيط‌هاي اسيدي مقاومت خوبي از خود نشان مي‌دهد.

گرانول‌ها از نظر ساخت به دو دسته گرانول بازيافتي پ پ و گرانول دست اول پ پ تقسيم مي‌شوند. گرانول‌ بازيافتي به دليل قيمت کمتر مي‌تواند بهترين گزينه براي ساخت محصولات پلاستيکي باشد. حال اگر مي‌خواهيد با فرايند توليد گرانول بازيافتي و تفاوت آن با گرانول دست اول بيشتر آشنا شويد، در ادامه مقاله همراه ما باشيد...

گرانول بازيافتي پ پ چگونه توليد مي‌شود؟

گرانول‌هاي بازيافتي پلي پروپيلن را از پليمرهاي بازيافت شده توليد مي‌کنند. اما فرايند توليد آن نيازمند تکنولوژي‌هاي خاص است. زيرا اگر استانداردهاي مربوطه رعايت نشود، گرانول‌هاي توليدي چندان باکيفيت نبوده و از نظر ظاهري نيز مشتريان را راضي نخواهد کرد. در اينجا مي‌خواهيم با روش توليد اين گرانول‌ها بيشتر آشنا شويم.

در مرحله اول، پلاستيک‌هاي پلي پروپيلن را از ساير پلاستيک‌ها جدا کرده و آن‌ها را به خوبي شستشو مي‌دهند تا تمام آلودگي‌هاي آن خارج شود. سپس پلاستيک‌ها را وارد کوره کرده و در دماي مناسب ذوب مي‌کنند تا به حالت خميري در آيد. اين مواد را وارد دستگاه اکسترود کرده و نوارهاي باريک از پلاستيک را توليد مي‌کنند. پس از آن، نوارها را به قطعات کوچک برش مي‌دهند و به سرعت سرد مي‌کنند تا گرانول‌هاي ريز دانه توليد شود.

البته لازم به ذکر است که شرکت‌هاي معتبر و باتجربه پس از توليد، گرانول‌ها را مورد بررسي و آزمايش قرار مي‌دهند تا اگر از نظر استاندارد مشکلي وجود نداشت، وارد چرخه مصرف شوند.

گرانول بازيافتي چه تفاوتي با گرانول دست اول دارد؟

حال شايد از خود بپرسيد که چرا بايد از گرانول بازيافتي پ پ استفاده کنيم؟ اصلاً اين گرانول‌ها چه تفاوتي با گرانول‌هاي دست اول دارند؟ در جواب بايد بگوييم که تفاوت خاصي بين اين دو نوع گرانول وجود ندارد و استحکام، درخشندگي، مقاومت به ضربه و ساير مشخصات فيزيکي گرانول بازيافتي تقريباً مشابه با گرانول دست اول است. اما نکته مهم اينجاست که خريد گرانول بازيافتي از نظر اقتصادي به صرفه تر است.

بنابراين، اگر مي‌خواهيد محصولاتي توليد کنيد که دست اول بودن مواد اوليه آن چندان اهميتي ندارد، بهتر است به فکر گرانول بازيافتي باشيد. اما دقت کنيد که خريد خود را از شرکت‌هاي معتبر انجام دهيد تا خيالتان از کيفيت محصول راحت باشد. يکي از همين شرکت‌ها، پارس صنعت است که در بخش بعدي آن را معرفي مي‌کنيم...

پارس صنعت؛ بهترين توليد کننده گرانول بازيافتي و تامين کننده گرانول نو

شرکت پارس صنعت به عنوان يکي از قديمي‌ترين و باتجربه‌ترين شرکت‌هاي توليد گرانول در ايران شناخته مي‌شود که کيفيت محصولاتش تضمين شده است. استفاده از دانش متخصصان حرفه‌اي در کنار تجهيزات مدرن و توجه به مشتري‌مداري سبب شده است که گرانول‌هاي پارس صنعت از نظر استانداردهاي جهاني در سطح مطلوبي باشند.

شما نيز مي‌توانيد براي آشنايي بيشتر با محصولات پارس صنعت و ثبت سفارش با کارشناسان مربوطه تماس بگيريد؛ منتظرتان هستيم...

چگونه يک کرم صورت خوب را انتخاب و استفاده کنيم؟

اگر در مورد انتخاب کرم صورت گيج شده ايد، بدانيد که تنها نيستيد. بسياري از انواع محصولات در بازار امروز وجود دارد که دشوار است براي پيدا کردن آنچه پوست واقعا نياز دارد. در اين مقاله به همراه پاسخ هاي متخصص پوست، شايع ترين سوالات مربوط به مراقبت از پوست و محصولات مرتبط را خواهيم خواند. در اينجا برخي از پيشنهادات در مورد چگونگي جستجو و يا قرار ملاقات براي محصولات مراقبت روزانه.

?) چه زماني بايد شروع به استفاده از کرم صورت کنيم؟

دريافت به عادت استفاده از کرم براي صورت مياني به اواخر 30s و 20s. استفاده از يک کرم در طول روز و کرم ديگر در شب راه حل خوبي است. شما همچنين بايد مطمئن شويد که براي انتخاب محصول است که مناسب نوع پوست شما. اگر در مورد نوع پوست خود مطمئن نيستيد، با يک متخصص پوست مشورت کنيد.

مزاياي کرم صورت

کاربرد کرم صورت بسيار مهم است زيرا رطوبت و کشش پوست را حفظ مي کند و به کاهش چين و چروک، لکه هاي پيري و ديگر خطوط ريز کمک مي کند. کرم هاي صورت نيز به عنوان يک مانع حفاظتي براي پوست عمل مي کنند. به دنبال محصولات غير از comees; يعني منفذ پوست را مسدود نمي کند و باعث جوش نمي شود.

چه تفاوتي بين کرم هاي شب و روز وجود دارد؟

کرم هاي روز و شب در کاري که بايد براي پوست تان انجام دهيد متفاوت است. کرم شب بايد در اعماق پوست نفوذ کند و به ترميم آن کمک کند. با استفاده از کرم روز، پوست خود را در برابر عوامل خارجي محافظت مي کنيد.

?) چه موادي بايد در يک کرم روز باشد؟

کرم روز بايد سبک تر باشد و حاوي موارد زير باشد:

کرم ضد آفتاب: به دنبال کرم ضد آفتاب با اثر طولاني مدت; يعني عامل محافظت از خورشيد (SPF) ?? يا بيشتر است.

    ويتامين C: اين ويتامين رنگ پوست را روشن و حتي مي کند، علاوه بر اينکه در محافظت پوست از اشعه ماوراي بنفش و اثر مخرب آن مؤثر است.

توجه مهم: به ياد داشته باشيد که درصد بالاي ويتامين C (بالاي 10 درصد) اثرات لايه برداري دارد. بنابراين اگر در طول روز از اين نوع کرم استفاده مي کنيد، به طور جدي برنامه ريزي کنيد تا از کرم ضد آفتاب استفاده کنيد و از نور خورشيد در برنامه خود اجتناب کنيد.

بهتر است در تمام طول سال، چه در تابستان و چه در زمستان، از کرم هاي روز SPF استفاده کنيد. ممکن است ن دانيد که نور خورشيد چقدر مي تواند از پنجره ها عبور کند يا حتي زماني که در ماشين هستيد.

اجازه ندهيد که بسته بندي ظريف و يا قيمت يک محصول آن را امتحان کنيد. محصولات را انتخاب کنيد نه بر اساس بسته بندي، بلکه بر اساس مواد تشکيل دهنده خود را.

?) در يک کرم شب به چه موادي نياز داريم؟

کرم هاي شب اغلب در غروب آفتاب استفاده مي شوند و در شب، مرطوب مي شوند، پوست را نرم و جبران مي کنند.

4-چه موادي را بايد براي پوست خشک يا حساس دنبال کنيم؟

پيدا کردن محصول پوستي مناسب که به راحتي تحريک مي شود يا مستعد خشکي است، مي تواند دشوار باشد. برچسب هاي محصول را بخوانيد و به دنبال مواد زير بريد:

سراميک ها: اين پروتئين هاي طبيعي که در لايه هاي بيروني پوست يافت مي شوند رطوبت را حفظ مي کنند و پوست را از سموم محيطي محافظت مي کنند. پوست پير و حساس داراي سراميک کمتري است.

    گليسيرين: يک خانه دار طبيعي (جاذب رطوبت) که پوست را جبران مي کند.

    اسيد لاکتيک: پوست کنده اي که سلول هاي مرده پوست را مي کشد و به مرطوب کننده ها اجازه مي دهد تا بهتر به پوست نفوذ کنند.

?) ? بايد از چه موادي در کرم صورت اجتناب کرد؟

اگر پوست شما روغني يا آکنه مستعد است، براي روغن هاي معدني، موم ها و وازلين انتخاب نکنيد. اين مواد بسيار سنگين هستند و مي توانند منفذ پوست را ببنده و آکنه را تشديد کنند. (به ياد داشته باشيد به دنبال کلمه غير comedons در بسته بندي محصول.)

البته، بسياري از روغن هاي طبيعي است که خوب حتي براي پوست روغني وجود دارد; مانند جوجوبا، روغن rosehip يا روغن دانه انگور.

اجتناب از محصولات حاوي متيل پارابن / پارابن. اين نگهدارنده هاي آرايشي مي توانند باعث واکنش هاي آلرژيک و منفه هاي کلاگ شوند.

پارابن ها همچنين مي توانند به پوست نفوذ کنند و به عنوان يک استروژن بسيار ضعيف در بدن عمل کنند و به طور بالقوه باعث سرطان پستان با گيرنده هورمون مثبت مي شوند. پارابن ها در بافت پستان و بافت سرطان پستان يافت مي شوند.

بهترين محصولات پوستي  چاپار انلاين     

کرم آبرسان قوي هيدريشن ايمپکت SPF15 تگودر 100ml

اسپري آب اوفليا 150 ميل

اسکراب ليمو و پرتقال سينت ايوز

ماسک لايه بردار AHA درمايونيک

سرم ضد چروک حاوي روغن آرگان اکسکلوسيو exclusive

ماسک صورت ناکس مدل جلبک دريايي وزن 75 گرم

فوم پاک کننده صورت رزاليا مدل Rosa Scence حجم 150 ميلي ليتر

فوم پاک کننده صورت رزاليا مدل Rosa Pure حجم 150 ميلي ليتر

کرم دور چشم رزاليا مدل Rosa Active حجم 20 ميلي ليتر

ماسک اسکراپ صورت فري فيس مدل هلو حجم ??? ميلي ليتر

منبع :

https://did.li/i9mTY

http://gg.gg/xi2qv

https://t.ly/7T8Z

خدمات سئو کلاه سفيد چيست و چگونه است؟

به مجموعه فعاليت هايي گفته ميشود که در راستاي فرآيند هاي گوگل بوده واز روش هاي وتکنيک هاي حبابي و غير متعارف استفاده نمي شود.و نيز موتور هاي جستجوي هوشمند نظير گوگل هميشه درصدد آن هستند که با توجه به جستجوي کاربران بهترين نتيجه را در اختيار کاربران قراردهند. و به خاطر همين موضوع در زمينه ي سئو کلمات کليدي  روس هاي آنها حساس هستند. خوشبختانه بايد به شما بگويم که تيم سئو پارسيان انديش که در زمينه سئو سايت در اصفهان فعاليت دارد از روش هي کلا سفيد و صحيح اقدام به انجام فرآيند سئو سايت شما مي کند. به طور کلي بايد به شما بگوييم که روش هاي بهينه سازي وبسايت ها بيشتر از روش هاي سئو کلاه سفيد استفاده مي کنند. که قوانين موتور هاي جستجو را رعايت مي کنند و از ماندگاري بالا هم برخوردارند.

خدمات سئو کلاه سياه چگونه است؟

 اين نوع خدمات به طور کلي به فعاليت هايي اطلاق مي شوند که از روش هاي غير اصولي پيروي کرده و اصطلاحا مي خواهد موتور هاي جستجو به ويژه گوگل را دور بزنند. خدمات سئو کلاه سياه به صورت موقت بوده وباعث بهبود رتبه ي وبسايت به صورت يکجا مي شوند. اما به صورت موقتي!چرا؟ چونکه پس از اطلاع  موتور هاي جستجو از اين مسئله وب سايتي که اين عمل را انجام مي دهد به طور کلي از نتايج گوگل حذف مي شود.

چرا کسب وکار شما به خدمات سئو سايت در اصفهان نيازمند است؟

به طور کلي روش هاي تبليغاتي سنتي را مي توان به چند نوع تقسيم کرد؟ 1. راديو 2.تلوزيون 3.تبليغات محيطي و... اينها همه روش هاي تبليغات سنتي مي باشند.فرق سئو و مزاياي آن با ديگر روش ها به طور کلي به شکل زير است.

1. سئو يک روش هدفمند براي سايت است ولي ساير روش هاي تبليغاتي هدفمند نيستند
2. سئو يک روش ماندگار است ولي تمامي روش هاي تبليغاتي ديگر به محض اتمام تبليغات ديگر کسب و کار شما ديده نخواهد شد.
3. هزينه ي انجام سئو نسبت به ديگر روش هاي تبليغاتي پايين است.از اين رو کسب و کار شما به آن نيازمند است.

تعرفه هاي سئو سايت در اصفهان چقدر است؟

خب در پاسخ به سوال بالا بايد بگوييم که اکثر وبسايت ها و شرکت هاي طراحي سايت و سئو نرخ مشخصي را براي سئو سايت در اصفهان در نظر نميگيرند چرا که هزينه سئو سايت نسبت به نوع وبسايت و کلمات کليدي که آن وبسايت مي خواهد در آن اول باشد متفاوت است چرا که اگر کلمات کليدي وبسايت شما جز کلمات کليدي سخت ياشد.بايد زياد روي آن وقت گذاشت و محتواهاي زيادي نيز مي خواهد وزمان زيادي نيز بايد براي آن صرف کرد اما اگر اينگونه نباشد ورقبا ، رقباي ضعيفي باشند و کلمات کليدي نيز  جز کلمات کليدي آسان باشد خب هزينه هم به طبع کمتر است.اکثر شرکت ها و نيز افراد هزينه برآورد شده براي سئو وبسايت را چهار ميليون تومان در ماه در نظر گرفته اند اما مجموعه پارسيان انديش به منظور رفاه حال مشتريان عزيز هزينه ها را مناسب در نظر گرفته است. فقط کافي است با ما تماس بگيريد تا تفاوت را به خوبي متوجه شويد.

خدمات سئو سايت شامل چه مواردي مي باشد؟

خدمات سئو سايت شامل موارد مختلف مي باشد يکي از اين موارد سئو فني سايت است. در زير به آن اشاره خواهد شد.

سئو فني سايت: قبل از هرکاري سئوکار وظيفه دارد که سئو فني سايت را بررسي کرده و سپس ايرادات وارده را به کارفرما بگويد و پس از تاييد کارفرما نسبت به درست کردن آن اقدام نمايد.اين کار را باتوجه به چک ليست فني انجام مي دهد. واگر مشکلات فني سايت برطرف نشود سئو کار ديگر موارد را انجام نميدهد و اولويت با اين مورد است.

توليد و مديريت کردن محتوا وسئو کردن محتوا توليد شده

بعد از اين که ايرادات سئو فني سايت بر طرف شدن سئوکار موظف است که نسبت به توليد محتواي سئو شده اقدام نمايد. . حتما بايد توليد محتواها با توجه به کلمات کليدي انجام شود و مرتبط با کلمات کليدي باشد.

فعاليت سايت در شبکه هاي اجتماعي

يکي از موارد بسيار مهمي که گوگل براي کاربران خودش در نظر ميگيرد  چاپ تراکت اصفهان  فعاليت در شبکه هاي اجتماعي است که اصطلاحا به آن سيگنال هاي شبکه هاي اجتماعي هم مي گويند.اين فعاليت ها باعث مي شود که وبسايت شما در رتبه هاي بالاتر گوگل قرار بگيرند. وهم به برندينگ شدن شما کمک مي کند تا وبسايت شما را بهتر بشناسند.

فعاليت وبسايت شما در دايرکتوري هاي خوب

اين مورد هم به برندينگ شدن وبسايت و نيز افزايش درآمد و فروش بيشتر شما کمک مي کند.اگر شما بتوانيد در مشاغل متشابه ونيز متفاوت با کارتان تبليغ کنيد و آنها براي شما تبليغ کنند مي توانيد رتبه وبسسايت خود را در موتورهاي جستجو افزايش دهيد.

بازاريابي وابسته براي مبتديان: چيست + چگونه مي توان موفق شد

تصور کنيد تنها چيزي که براي کسب درآمد آنلاين نياز داشتيد يک وب سايت بود. شما مجبور نيستيد محصولات خود را ايجاد کنيد يا خدماتي را ارائه دهيد. خوب به نظر مي رسد؟ به بازاريابي وابسته خوش آمديد.

طبق آمار Statista، مخارج تجاري براي بازاريابي وابسته تا سال 2022 در ايالات متحده به 8.2 ميليارد دلار خواهد رسيد.

از همين امروز شروع کنيد و در موقعيتي عالي براي استفاده از آن خواهيد بود.

در اين راهنما، ياد خواهيد گرفت:

بازاريابي وابسته چيست؟

چرا بازاريابي وابسته

بازاريابي وابسته چگونه کار مي کند

چقدر مي توانيد به طور بالقوه درآمد کسب کنيد

چگونه با بازاريابي وابسته شروع کنيم

بازاريابي وابسته چيست؟

بازاريابي وابسته جايي است که شما محصول يا خدمات شرکت ديگري را در ازاي پورسانت فروش که ايجاد مي کنيد، تبليغ مي کنيد. کميسيون معمولاً درصدي از قيمت فروش است، اما گاهي اوقات مي تواند مقدار ثابتي باشد.

چرا بازاريابي وابسته؟

در اينجا دو دليل وجود دارد که چرا بايد بازاريابي وابسته را در نظر بگيريد:

در دنياي وب سايت هاي مختلفي مثل در زمينه معرفي بهترين محصولات فعاليت مي کنند مثل :
https://www.thespruceeats.com/
https://www.nytimes.com/wirecutter/
https://www.bbcgoodfood.com/
https://www.goodhousekeeping.com/
https://behtarinyab.com/
https://www.electroguide.com/

1. کم هزينه و کم خطر

راه اندازي يک کسب و کار به معناي متحمل شدن هزينه هاي اوليه براي محصولات، کارکنان، تجهيزات، اجاره و غيره است. اين امر آن را پرخطر و گران مي کند. با بازاريابي وابسته، تنها چيزي که نياز داريد يک وب سايت است. حتي اگر به نتيجه نرسد، تنها چيزي که هدر داده ايد زمان و کمي پول است.

2. آسان به مقياس

يک فروشنده معمولي فقط محصولات يک شرکت را مي فروشد. به عنوان يک بازارياب وابسته، مي توانيد محصولات بسياري از شرکت هاي مختلف را تبليغ کنيد و از همه آنها پورسانت دريافت کنيد.

بازاريابي وابسته چگونه کار مي کند؟

تاجر به هر وابسته يک پيوند منحصر به فرد مي دهد تا بتواند رديابي کند که چه کسي مسئول فروش بوده است. پيوند معمولاً چيزي شبيه به اين خواهد بود:

1 پيوند وابسته 2

وقتي شخصي روي آن پيوند کليک مي کند، يک فايل کوچک به نام کوکي در دستگاه او ذخيره مي شود.

يک کوکي وابسته دو کار انجام مي دهد:

اين به تاجر کمک مي کند تا فروش را به شخص مناسب نسبت دهد.

(معمولاً) تاريخ انقضا دارد، بنابراين حتي اگر خريدار خريد خود را به تاخير بيندازد، پول دريافت مي کنيد.

در اينجا مثالي از نحوه عملکرد اين کار آورده شده است.

تصور کنيد که يک خواننده از پست شما در مورد بهترين ژاکت هاي زمستاني بازديد مي کند. آنها روي يکي از پيوندهاي وابسته شما کليک مي کنند و آنها را به محصولي در آمازون هدايت مي کنند.

اما آنها متوجه شدند که بايد دخترشان را از مدرسه ببرند. بنابراين خانه‌شان را ترک مي‌کنند، دخترشان را مي‌گيرند، شام مي‌خورند و در نهايت به آمازون بازمي‌گردند، جايي که دوباره محصول را پيدا مي‌کنند.

از آنجايي که آنها از قبل در آمازون خريد مي کنند، تصميم مي گيرند تجهيزات اسکي نيز خريداري کنند.

اين خبر خوب است. قبلاً آنها روي پيوند وابسته شما کليک کردند و يک کوکي در دستگاه آنها ذخيره شد. از آنجايي که آمازون مدت کوکي 24 ساعته دارد، شما هم براي ژاکت زمستاني و هم تجهيزات اسکي غرامت دريافت مي‌کنيد - حتي اگر دومي را تبليغ نکرده باشيد.

به عنوان يک بازارياب وابسته چقدر مي توانم درآمد داشته باشم؟

پاسخ ساده اين است که هيچ محدوديتي وجود ندارد. اين به جايگاه شما و ميزان کاري که انجام مي دهيد بستگي دارد.

موفق ترين بازارياب هاي وابسته در ماه شش يا هفت رقم مي گيرند.

به عنوان مثال، پت فلين از درآمد غيرفعال هوشمند بيش از 100000 دلار در کميسيون هاي وابسته در دسامبر 2017 به دست آورد.

2 درآمد spi 2

رايان رابينسون، يکي ديگر از بازارياب‌هاي وابسته، بيش از 19000 دلار درآمد وابسته را در اکتبر 2019 گزارش کرد. يکي ديگر از وب‌سايت‌هاي وابسته موفق - The Wirecutter - حدود 10 ميليون دلار درآمد داشت و در نهايت به قيمت 30 ميليون دلار به نيويورک تايمز فروخته شد.

البته به خاطر داشته باشيد که اين افراد کار بسيار خوبي در ساخت برند خود انجام داده اند. براي رسيدن به اين سطح سال‌ها کار سخت آنها طول کشيده است.

اگر تازه شروع کرده‌ايد، ممکن است چک‌هايتان براي مدتي بيشتر شبيه اين باشند:

آمازون چک 2

شما بايد انتظارات خود را مديريت کنيد. شما از همان ابتدا پول زيادي کسب نخواهيد کرد، اما اجازه ندهيد اين شما را دلسرد کند.

موفقيت ديگران به شما مي گويد که با کار سخت، زمان و دانش مناسب، شما نيز به طور بالقوه مي توانيد به آن سطوح برسيد.

چگونه با بازاريابي وابسته شروع کنيم

اين هفت مرحله ساده را دنبال کنيد.

در مورد يک پلت فرم تصميم بگيريد

جايگاه خود را انتخاب کنيد

برنامه هاي وابسته را براي پيوستن پيدا کنيد

محتواي عالي ايجاد کنيد

ترافيک را به سايت وابسته خود هدايت کنيد

روي پيوندهاي وابسته خود کليک کنيد

تبديل کليک ها به فروش

افکار نهايي

هيچ چرخ بازاريابي وابسته در اينجا دوباره اختراع نشد. اينها اصول اوليه هستند، و به کار بردن آنها شما را به سمت راست هدايت مي کند.

فقط انتظار نداشته باشيد که درآمد متحول کننده زندگي يا آزادي براي ترک 9 تا 5 يک شبه خود را داشته باشيد. بازاريابي وابسته زمان مي برد.

ابتدا روي اولين فروش وابسته خود تمرکز کنيد. همانطور که سايت شما رشد مي کند، اهداف جديدي تعيين کنيد و به آزمايش ادامه دهيد.

اين نحوه ايجاد سايتي است که در نهايت درآمد مناسبي ايجاد مي کند.

درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم

درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم تا بهترين نتيجه را کسب نمائيم؟ دپارتمان زيست حرف آخر براي يادگيري بهتر زيست پيشنهاداتي ارائه کرده است. تاکنون در اين باره که زيست شناسي مهم ترين درس رشته علوم تجربي در آزمون سراسري است، بارها صحبت شده و بيان تاثير آن در تراز و رتبه داوطلب، تکرار مکررات خواهد بود. اما با اين حال اشاره اي مختصر و اجمالي براي تاکيد بيشتر به مطالعه اصولي زيست و لزوم توجه به اين درس براي نتيجه گيري بهتر، خالي از لطف نمي باشد. استاد شعباني و شاکري اساتيد زيست حرف آخر تجربيات خود را به اشتراک گذاشته اند.

همانطور که شما نيز مي دانيد، زيست شناسي از دروس داراي ضريب بالا براي داوطلبان تجربي است که در قبولي رشته هايي که نيازمند کسب رتبه هاي عالي در کنکور مي باشند، نقش پررنگي دارد. از همين رو بايد مطالعه اين درس به صورت روزانه در برنامه درسي قرار بگيرد و حداقل يک چهارم از کل زمان مطالعه هفتگي به اين درس اختصاص يابد. اين مدت زمان مي تواند شامل خواندن مطالب کتاب، محتواي منابع و درسنامه هاي زيست و همچنين زدن تست باشد. اگر اين پرسش براي شما نيز مطرح است که درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم و مراحل صحيح خواندن آن به چه صورت است، با ما تا انتهاي اين مقاله همراه باشيد.

خواندن فصل به فصل بهتر است يا ترکيبي؟

قبل از هر چيز بهتر است اين مسئله را مورد بررسي قرار بدهيم که بهتر است زيست را به صورت ترکيبي بخوانيم و يا اينکه فصل به فصل پيش برويم؟ اساسأ مطالعه زيست به هريک از اين دو صورت، صحيح است و درصورتي که رويه شما براي خواندن اين درس به يکي از اين دو شيوه مي باشد، بهتر است همان را ادامه دهيد. درواقع بيش از اينکه روش و نحوه خواندن زيست مهم باشد، اين ميزان يادگيري و بازدهي شما است که بايد مورد توجه قرار بگيرد. بنابراين روشي که با افزايش بازدهي شما همراه باشد، بهترين خواهد بود.

اما به طور کلي خواندن ترکيبي يا مبحثي درس زيست در ارتقاء سطح يادگيري يا همان بازدهي فرد، تاثير بيشتري دارد. لذا بايستي ابتدا تمامي مباحث را از يکديگر تفکيک نموده و سپس به مطالعه عميق و مفهومي آنها بپردازيم. بنابراين براي اينکه بدانيم درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم بايد مطالعه مفهومي و ترکيبي زيست را ياد بگيريم.

اکنون که دانستيم هردو روش مطالعه زيست درست هستند، قصد داريم در ادامه شيوه خواندن هريک را مورد ارزيابي قرار داده و آموزش دهيم. در ابتدا به سراغ خواندن مبحثي يا ترکيبي زيست مي رويم.

نحوه مطالعه مباحث زيست کنکور

همانطور که گفته شد در اين روش ابتدا بايد تمامي مباحث موجود در فصل هاي مختلف زيست، از يکديگر تفکيک شده و سپس ترتيب خواندن آنها را شرح دهيم. اين کاري است که اکثر رتبه برترهاي کنکور تجربي به آن توجه خاصي دارند و با دقت انجام مي دهند. لذا در ابتدا و براي اينکه بدانيم مباحث درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم به تفکيک آنها پرداخته ايم.

دسته بندي مباحث زيست شناسي

• زيست گياهي

5 فصل از کتاب زيست کنکور در سه پايه تحصيلي رشته تجربي شامل، فصل هاي 6 و 7 پايه دهم، 8 و 9 پايه يازدهم و فصل 6 پايه دوازدهم، زيست گياهي هستند. زيست گياهي حرف آخر به صورت مجزا توسط استاد هومن روان تدريس شده است.

• زيست ژنتيک

زيست ژنتيک نيز از 5 فصل تشکيل گرديده که تنها در زيست پايه هاي يازدهم و دوازدهم مشاهده مي ‌شود و شامل فصل هاي 6 و 7 زيست يازدهم و  فصل هاي 1 و 3 و 4 زيست دوازدهم مي باشند. پکيج ژنتيک حرف آخر با روش هاي پويانمايي توسط استاد شعباني و شاکري تدريس شده است

• زيست سلولي و مولکولي

اين مباحث نيز مجموعأ 6 فصل از کتاب زيست‌ را به خود اختصاص داده که دربردارنده فصل يک زيست دهم به انضمام گفتار 2 اين کتاب و همچنين فصل هاي 1، 2، 5، 6  و 7 زيست دوازدهم هستند.

• زيست جانوري و انساني

در فصل هايي از کتاب زيست نيز مکررأ به مباحث زيست جانوري و انساني برخورد مي کنيم که شامل فصل‌ هاي 1 تا 5 زيست دهم و فصل ‌هاي 1، 2، 3، 4، 5 و 7 زيست يازدهم مي باشند.

اکنون با دسته بندي فصل هاي مرتبط و داراي مباحث يکسان، بهتر مي دانيم که درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم تا نتيجه بگيريم. درواقع با اين کار، ضمن آشنايي و تسلط بر مباحث زيست کنکور در فصول مختلف، مي ‌توان براي چگونگي خواندن آنها و ترتيب مطالعه اين مباحث، برنامه ريزي بهتري داشت.

ترتيب خواندن مباحث زيست

در دنباله پاراگراف قبل که براي مطالعه راحت تر، زيست را در دسته هاي ژنتيک، گياهي، جانوري و انساني، سلولي و ملکولي، قرار داده و بخش بندي کرديم، نوبت به مطالعه آنها به ترتيبي مي رسد که شرح خواهيم داد. توصيه ما اين است که ابتدا به سراغ خواندن مباحث جانوري و انساني و زيست سلولي و مولکولي برويد. هر چند که در برنامه قطاري حرف آخر نحوه مطالعه از زيست دهم تا دوازدهم توضيح داده شده است.

بر اين اساس بايد به ترتيب زير براي خواندن زيست اقدام نمائيد:

• قدم اول، خواندن کامل و دقيق فصل‌ هاي 1 تا 5 زيست دهم که شامل مباحث جانوري و انساني است.
• سپس به مطالعه فصل 1 تا 5 زيست يازدهم از همان مبحث جانوري و بدن انسان بپردازيد.
• در ادامه زيست دوازدهم يا زيست سلولي و مولکولي به غير از فصول 3 و 4 که مربوط مي شود به ژنتيک را مطالعه نمائيد.

در دنباله اين موضوع که درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم و پس طي مراحل بالا، تقريبأ موفق به خواندن تمام مباحث زيست سلولي و مولکولي، بدن انسان و جانوري خواهيم شد. از اين پس مي توانيد به مطالعه بخش هاي مربوط به زيست گياهي و ژنتيک بپردازيد. البته شما مي توانيد ترتيب فوق را به صورت برعکس انجام دهيد. به اين معني که ابتدا مباحث ژنتيک و گياهي را بخوانيد و سپس به سراغ ساير بخش ها برويد.

به اين ترتيب که:

• ابتدا فصل 6 و 7 زيست دهم و 8 و 9 زيست يازدهم که ارائه دهنده مباحث گياهي زيست کنکور هستند را مطالعه نمائيد.
• سپس به خواندن فصل 6  و 7 زيست يازدهم و 3 و 4 زيست دوازدهم که دربردارنده مباحث ژنتيک مي باشند، بپردازيد.

تا اين بخش از مقاله دانستيم که مباحث زيست و ترتيب مطالعه فصل هاي آن به چه صورت است. در ادامه اين محتوا و براي پاسخ به اين سوال که درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم به روش مطالعه فصل به فصل کتاب و ارائه برخي راهکارها و پيشنهادات براي افزايش کيفيت مطالعه و بازدهي خواهيم پرداخت.

مراحل مطالعه فصل به فصل کتاب زيست

روش خواندن هر فصل از زيست شناسي براي کنکور به شرح زير است:

?- در مرحله اول بايد هر فصل از کتاب را يک بار به طور کامل بخوانيد.

?- سپس هر فصل را متناسب با کتاب تست خود، تقسم بندي کنيد.

?- اکنون هريک از اين بخش ها را با دقت خوانده و زير نکات مهم خط بکشيد.

?- در اقدام بعدي در اين راستا که درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم و براي يادگيري بهتر مطالب مي توانيد از منابع کمکي و درسنامه هاي زيست نيز استفاده کنيد.

?- در اين مرحله نوبت به تست زني مي رسد. درواقع پس از اتمام هر فصل از کتاب، بايد تست هاي مربوط به همان فصل را حل کنيد. اگر هنوز در زدن تست دچار مشکل هستيد، زياد مهم نيست چون در حال حاضر، هدف يادگيري بهتر است.

?- نکات مهم مربوط به هر بخش را که با کشيدن خط استخراج کرده ايد، يادداشت کنيد.

?- اکنون با اتمام اين مراحل براي هر فصل به خوبي مي دانيم که هر فصل از درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم و مي توانيم به سراغ فصل بعدي رفته و همين مسير را اجرا کنيم.

?- براي دوره فصل هاي خوانده شده نيز تنها کافيست يک بار ديگر مطالب همان فصل را به همراه نکاتي که استخراج و يادداشت کرده ايد، مطالعه نمائيد. سپس با گذشت حداقل ?? ساعت به سراغ تست هاي مفهومي همان فصل برويد. در هنگام مشاهده جواب تست ها، پاسخ تشريحي آنها را نيز بخوانيد. به اين ترتيب ضمن يک مرور دوباره و يادگيري نکات جديد، علت جواب هاي اشتباه خود را نيز مي فهميد.

?- در پايان اين مراحل و پس از انجام کليه موارد فوق، خلاصه نويسي را فراموش نکنيد.

نکته: بهتر است در هنگام خواندن درس زيست، مدت زمان مطالعه هر فصل را يادداشت کنيد تا در ماه هاي نزديک به کنکور و هنگام جمع بندي بدانيد که براي مرور هر فصل به چه مقدار زمان نياز داريد.

خلاصه نويسي زيست کنکور

هدف و نحوه انجام خلاصه نويسي زيست کنکور با ساير دروس مانند رياضي و يا فيزيک متفاوت مي باشد. درواقع خلاصه نويسي دروسي همچون فيزيک و رياضي با هدف افزايش سرعت عمل دوره مطالب و نکات مهم بوده و براي مرور چندين باره درس کمک بزرگي محسوب مي شود. اما هدف از خلاصه نويسي درس زيست، ايجاد يک تسلط کلي بر روي محتواي هر فصل است و اينکه پيش از دوره هر فصل، يک ديد کلي از اطلاعات آن در اختيار داشته باشيم. در حقيقت، به اين وسيله مطالب هر فصل به شکلي پايدار در ذهن ما تثبيت مي گردند و در حين مطالعه کتاب نيز، تمرکز و توجه بر روي جزئيات مهم کتاب، بيشتر مي شود.

حالا که يادگرفتيم که درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم بايد به خلاصه نويسي و يادداشت برداري از نکات مهم و به درد بخور نيز توجه داشته و با هر بار خواندن کتاب، نکات و خلاصه هر فصل را نيز مرور کنيم. براي خلاصه نويسي بهتر مطالب، کتاب الگو تا رتبه حرف آخر نيز ارائه شده است.

لزوم خواندن کتاب درسي در کنار منابع زيست

معمولا اين سوال نيز بسيار پرسيده مي شود که آيا با وجود منابع کمک درسي متنوعي که تعدادشان کم نيست و البته برخي از آنها کيفيت آموزشي بالايي دارند، خواندن کتاب درسي زيست لزومي دارد؟ يا اينکه تنها خواندن درسنامه ها و منابع کمکي، کفايت مي کند؟ نظر تمام کارشناسان کنکور به طور قطعي بر اين است که به رغم استفاده از بهترين منابع آموزشي و کمک درسي، بازهم به هيچ عنوان از کتاب درسي و محتواي آن نبايد غافل شويد. درواقع همانطور که از نام کتب کمک آموزشي مشخص است، آنها مکمل مطالبي هستند که در کتاب درسي ارائه مي گردد.

شايد بپرسيد، منابع درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم و چطور به طور همزمان از هردوي آنها استفاده کنيم؟ شما بايستي پس از هربار مطالعه درس زيست و به ويژه پس از هر فصل به سراغ درسنامه هاي زيست و يا ساير منابع آموزشي رفته و يک بار ديگر درس مورد نظر را از اين طريق مطالعه کنيد. اين کار مي تواند بنا به نياز داوطلب چند بار تکرار شود. به اين ترتيب، پس از برخورد با نکات جديد مي توانيد آنها را يادداشت نموده و در مطالعات بعدي و پيش از خواندن درس جديد آنها را مرور کنيد.

اصول مطالعه و يادگيري درس زيست

 پس از آشنايي با ترتيب خواندن مباحث زيست و همچنين نحوه مطالعه فصل به فصل اين درس و خلاصه نويسي آن، بد نيست يک برنامه کلي از چگونگي خواندن اين درس و عملکرد خود در هنگام مطالعه نيز داشته باشيم. در اين صورت به خوبي مي دانيم که مباحث و هر فصل از درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم تا ملکه ذهن ما گردند. بر اين اساس، مراحل پروسه مطالعه درس زيست از قرار زير مي باشد:

• اصل اول يادگيري

زيست، درسي حفظي و مفهومي است که خواندن آن بايد ترکيبي از يادگرفتن مطالب و حفظ کردن آنها باشد. به اين معني که ابتدا بايد درس را خوب بفميد تا بتوانيد آن را حفط کنيد.

• پيش مطالعه

اين اقدام براي آشنايي کلي با مطالب پيش رو صورت مي گيرد به ويژه براي افرادي که اولين بار قصد خواندن زيست را دارند. به اين صورت که نگاهي تيتروار به عناوين فصل و اشکال و قسمت هايي که بولد شده اند، بياندازيم.

• خواندن مفهومي

فهميدن مطالب به طور دقيق و عمقي بدون توجه به سرعت و ريتم مطالعه، اصل مهمي است که کمک مي کند ياد بگيريم درس زيست را براي کنکور چگونه بخوانيم و ياد بگيريم.

• بازگو کردن مطالب

در اين مرحله، هر پاراگراف را يکبار بخوانيد سپس آن را براي خود بازگو کرده تا کاملا ياد بگيريد. دقت در جملات مهم و عبارات کليدي براي يادگيري عميق و اصولي الزامي است.

• حفظ کردن مطالب

اکنون نوبت به حفظ کردن متن و تسلط بر محتواي کتاب مي رسد. تنها در صورتي مي توانيد خط به خط مطالب کتاب زيست را حفظ کنيد که قبلا آنها را ياد گرفته باشيد. درواقع بايد در هنگام حفظ کردن، تمام سطرها در ذهن شما تداعي شوند. در غير اين صورت نياز به تکرار بيشتر و درک بهتر مطالب داريد. سعي کنيد سرعت خواندن خود را افزايش دهيد اين کار موجب افزايش دقت و همچنين تداعي سريع تر سطرهاي بعدي در ذهن مي شود.

.

طراحي و ساخت سردخانه ماهي و ميگو و آبزيان چگونه است ؟

طرحي که اتاقک هاي کمتر و بزرگتر را انتخاب مي کند در وهله اول نشان دهنده صرفه جويي در هزينه هاي ساخت و ساز است زيرا بسياري از ديوارها و درهاي تقسيمي حذف مي شوند. تجهيزات تبريد و کنترل ساده و کاهش مي يابد که بر سرمايه گذاري و هزينه هاي جاري تأثير مي گذارد. محفظه هاي بزرگ امکان کنترل راحت تر دما و رطوبت نسبي و همچنين استفاده بهتر از فضاي ذخيره سازي را فراهم مي کند. فقط در شرايط بسيار خاص بايد سردخانه با بيش از پنج يا شش اتاق سرد طراحي شود.

ظرفيت هر سردخانه گوشت و مرغ چقدر بايد باشد ؟

ظرفيت فروشگاه کل مقدار محصولي است که بايد ذخيره شود. اگر حجم کل محفظه ها پر شود، مقدار محصول بر حسب واحد حجم، تراکم ذخيره سازي را بيان مي کند.

چندين پارامتر بايد در يک سردخانه تعريف شود. حجم کل فضايي است که در کف، سقف و ديوارهاي ساختمان تشکيل شده است. حجم ناخالص، کل حجمي است که در آن محصول مي‌تواند به عدد خمعدني، که به استثناي فضاهاي ديگر که براي ذخيره سازي نيستند.

 حجم خالص نشان‌دهنده فضايي است که محصولات روي هم چيده مي‌شوند، به استثناي فضاهايي که توسط ستون‌ها، خنک‌کننده‌ها، کانال‌ها، گردش هوا و گذرگاه‌هاي ترافيکي در داخل اتاق‌ها اشغال شده‌اند که در حجم ناخالص گنجانده شده‌اند. چگالي ذخيره سازي که به عنوان حجم خالص ناميده مي شود، بر حسب کيلوگرم بر متر مکعب مفيد بيان مي شود، اما بيشتر به عنوان حجم ناخالص ناميده مي شود

http://s.ecmaps.de/zTYbd

https://cutt.ly/KJsVY8N

تاريخچه پيدايش و ساخت سردخانه مرغ

تاريخچه اهلي کردن جوجه ها به 2000 سال قبل از ميلاد برمي گردد.

 با توجه به سوابق تاريخي، تخمين زده مي شود که اولين اجداد جوجه هاي امروزي در آسياي جنوب شرقي زندگي مي کردند.

 جوجه ها تنها در عرض 2.5-3 ساعت پس از ذبح در کارخانه هاي فرآوري مرغ به محصول خنک شده (در دماي 0 تا 4 درجه سانتيگراد) و بسته بندي تبديل مي شوند.

 برخي از اين جوجه ها پس از عبور از کنترل کيفي به سردخانه فرستاده مي شوند. برخي از آنها در کيسه بسته بندي مي شوند. و قسمت باقيمانده براي تنوع محصول به برش و پردازش بيشتر ارسال مي شود.

 گوشت مرغ در مقايسه با گوشت قرمز بيشتر مستعد فساد است. بنابراين دماي نگهداري و ميزان ميکروارگانيسم در ابتداي نگهداري تاثير مستقيمي بر کيفيت گوشت دارد.

نگهداري مرغ گرم در سردخانه کشتارگاه چگونه است ؟

 مرغ را مي توان به صورت تازه و منجمد نگهداري کرد. محصولات تازه به صورت سرد در دماي 0 تا 4 درجه سانتيگراد با دو هفته ماندگاري بدون استفاده از زنجيره سرد در فروشگاه ها توزيع مي شوند.

مدت زمان ماندگاري محصولات منجمد بسته به دماي نگهداري و لاشه يا تکه گوشت بودن آنها بين 6 تا 24 ماه متغير است.

 انجماد در اتاق هاي انجماد سريع در دماي منفي -35/-40 درجه سانتيگراد انجام مي شود و محصولات منجمد بايد در اتاق هايي با دماي ثابت منفي 18 درجه سانتيگراد نگهداري شوند.

شاخصي که نشان مي دهد سردخانه چقدر منطقي و اقتصادي طراحي شده است، حجم ناخالص تقسيم بر حجم کل است. بايد در محدوده 0.50 تا 0.80 باشد.

به طور مشابه حجم ناخالص حدود 50 درصد بيشتر از حجم خالص است و مساحت ناخالص (همان مفهوم حجم) حدود 25 درصد بيشتر از سطح خالص است.

ميزان اشغال نسبت بين مقدار واقعي محصول در انبار در يک لحظه معين و مقدار قابل ذخيره سازي است. به همان اندازه ميزان استفاده، ميانگين وسعت شغل در يک دوره معين است - معمولاً يک سال، اما مي تواند در هر ماه نيز باشد.

کنترل و نگهداري سردخانه توسط اپراتور از تابلو برق

عملکرد اتاق هاي سرد بايد الزامات ذخيره سازي محصولات، قوانين بارگيري، نگهداري و بهداشت و راه اندازي و نگهداري تجهيزات تبريد را در نظر بگيرد.

طرح بارگيري به نوع محفظه سرد بستگي دارد، چه براي سرد کردن اوليه، براي ذخيره سازي سرد يا ذخيره سازي منجمد.

سرد کردن اوليه، که در خود کشتارگاه انجام مي شود، به نرخ کشتار بستگي دارد، زيرا اين مقدار گوشتي را که بايد هر ساعت سرد شود، تعيين مي کند. براي جلوگيري از باز نگه داشتن مداوم درب فروشگاه، لاشه هاي گرم تازه کشته شده به عنوان مثال هر نيم ساعت يک بار به داخل اتاق خنک کننده وارد مي شوند

.

روش حمل و انتقال محصول از سردخانه به انبار يا فروشگاه

حرکت لاشه در داخل فروشگاه بايد به گونه اي طراحي شود که گوشت گرم و مرطوب به سمت هواي لاشه هاي از قبل سرد شده باشد.

ريل هاي بالاي سر بايد طوري قرار داده شوند که لاشه ها در جهت گردش هوا قرار گيرند و از تماس آنها با يکديگر جلوگيري شود.

گاهي اوقات توصيه مي‌شود که ظرفيت کل سرمايش را بين چند محفظه که در کشتار دو ساعته محاسبه مي‌شود، زماني که ظرفيت به اندازه کافي بالا است (10 تا 40 تن در روز) تقسيم شود. گزينه ديگر براي ظرفيت کشتار بالا (بيش از 40 تن در روز) سيستم سرد کردن مداوم است.

 که در آن لاشه ها از يک تونل خنک کننده عبور مي کنند که توسط يک نوار نقاله مکانيکي به مدت دو تا چهار ساعت منتقل مي شود و سپس در يک محفظه سرد قرار مي گيرند تا سرد شدن نهايي انجام شود

.

شستشوي سردخانه و تاسيسات چگونه صورت ميگيرد؟

تاسيسات سرمايشي بايد پس از سرد شدن و قبل از آماده شدن براي توليد روز بعد به طور سيستماتيک تخليه شوند.

لاشه هاي از قبل سرد شده در يک فروشگاه يخچال قرار مي گيرند. ظرفيت اتاق هاي ذخيره سازي بايد حداقل برابر با اتاق هاي خنک کننده باشد.

اگر گوشت‌هاي تازه براي توزيع سريع در نظر گرفته شده‌اند، نبايد تا زماني که دماي گرم‌ترين نقطه به زير ? درجه سانتي‌گراد، يعني دماي متوسط ??حدود ? درجه سانتي‌گراد، از محيط‌هاي سرد خارج شوند.

نکات مهم در حمل گوشت گرم و منجمد به فروشگاه

• تراکم نگهداري لاشه ها روي قلاب ها به فاصله ريل ها، ارتفاع آويز و اندازه لاشه ها بستگي دارد و به وزن واحد لاشه بسيار کم است. شکل هاي 3 و 4 جزئيات طرح هاي دفع و بارگيري لاشه را نشان مي دهند. جداول 3 و 4 برخي از داده ها را در مورد چگالي ذخيره سازي ارائه مي دهد.
• گوشت به صورت لاشه کامل يا براي حيوانات کوچک و متوسط ??به صورت دو نيم و براي حيوانات بزرگ به صورت ربع منجمد مي شود. قرار دادن گوشت در يک محفظه يا تونل انجماد شبيه به عمليات سرد کردن است. با اين حال، گوشت منجمد به صورت آويزان از ريل نگهداري نمي شود، بلکه در هنگام برش و/يا استخوان بندي، روي زمين، روي پالت هاي قفسه بندي شده يا در جعبه ها آزاد مي شود.
• نموداري را براي بارگيري روي پالت ها براي ذخيره سازي طولاني مدت منجمد و سيستم صحيح بارگيري نشان مي دهد. داده هاي مفيدي را در مورد چگالي روي هم براي گوشت منجمد ارائه مي دهد

چگونه خانه خود را سبز کنيم؟

وسايل موردنياز براي داشتن يک خانه سبز: قلم‌مو و فرچه رنگ، سطل، تينر، مقداري زيادي رنگ سبز و دست نگه‌داريد. شوخي کردم! اگر فکر مي‌کنيد قرار است به شما ياد دهم قلم‌مو به دست گرفته و خانه را به رنگ سبز نقاشي کنيد، سخت در اشتباهيد. در اين مطلب نه از رنگ و تينر و قلم‌مو خبري هست و نه از نقاشي!

هدف اين مطلب چيست؟

هدف اين مقاله آشنا کردن شما با سبک جديدي از طراحي دکوراسيون داخلي به نام طراحي داخلي سبز است. طراحي داخلي سبز، معماري سبز يا معماري پايدار يک سبک طبيعت‌گرايانه محسوب مي‌شود. اين سبک طراحي که به آن طراحي بيوفيليک هم مي‌گوييم، خانه‌ي شمارا به مکاني آرامش‌بخش و صميمي تبديل مي‌کند. همچنين مزاياي ديگري هم دارد که در ادامه خواهيد ديد.

در اين مطلب قرار است که کمي درباره‌ي طراحي داخلي سبز ياد بگيريم. با المان‌هاي معماري سبز آشنا شويم و بفهميم که چگونه مي‌توانيم با کمترين دردسر يک خانه سبز داشته باشيم. در اين مقاله مي‌خواهم به شما بگويم که:

"اگر روياي زندگي در دل طبيعت، در جوار گياهان و در محيطي سرسبز داريد، روي‌اي‌تان آن‌قدرها هم دور نيست."

 من به شما ياد مي‌دهم که چگونه به ساده‌ترين شکل ممکن طبيعت را به دل خانه خود بياوريد. براي گرفتن کلي ايده سبز تا انتها با من همراه باشيد.

خانه سبز کجاست؟

خانه سبز هرکجا مي‌تواند باشد. مثلاً خانه‌ي من؛ يا خانه شما، حتي خانه دوست‌تان! منظورم از خانه سبز خانه‌اي است که به‌وسيله‌ي گياهان و عناصر طراحي داخلي سبز احاطه‌شده. يک خانه سبز نه‌تنها مکاني مناسب براي زندگي خانواده است، که جايي مناسب براي گياهان هم بايد باشد. درواقع قرار نيست به‌تنهايي در خانه سبز زندگي کنيد چراکه هم‌خانه‌هاي مهرباني در کنار شما زندگي مي‌کنند.

خانه سبز مي‌تواند يک خانه استاندارد باشد. يعني در ساخت آن از مواد آلوده‌کننده محيط‌زيست يا مواد غيرقابل بازيافت استفاده نشده باشد. در علم معماري سبز براي افزايش سرانه فضاي سبز شهري، راه‌هاي خوبي وجود دارد. مثلاً محوطه‌سازي در فضاهاي غيرقابل استفاده و مطرود مثل تراس، پشت‌بام، ديوار و سقف منازل. رعايت اين موارد در ساخت و طراحي دکوراسيون يک خانه مي‌تواند آن را به يک خانه سبز واقعي تبديل کند.

چرا طراحي فضاي سبز داخلي؟

در معماري شاخه‌اي جذاب به نام دکوراسيون داخلي سبز داريم. اين سبک خصوصاً در بين خانواده‌هاي جوان موردتوجه و استقبال قرارگرفته و معماري پايدار هم گفته مي‌شود. آلودگي هواي شهرها ما را مجبور کرده کمي سبک زندگي خود را تغيير دهيم. به همين دليل بعضي خانواده‌ها از شهرهاي بزرگ کوچ کرده و به حاشيه شهر، شهرهاي کوچک يا مناطق روستايي نقل‌مکان مي‌کنند. عده‌ي ديگر هم تلاش مي‌کنند با کمک طراحي فضاي سبز داخلي، کيفيت زندگي‌شان را بالا ببرند.

طراحي داخلي سبز مي‌گويد که تمام عناصر، چيدمان و ابزارها بايد با طبيعت سازگار باشند. مثلاً استفاده از نور طبيعي در يک خانه سبز بسيار ضرورت دارد. استفاده از گياهان، عناصر چوبي و قابل بازيافت هم بخش ديگري از قوانين معماري سبز است. معماران سبز تلاش مي‌کنند که فوايد و مزاياي طراحي فضاي سبز داخلي را براي مردم توضيح دهند. ازآنجاکه مسئله محيط‌زيست يک مسئله عمومي است، بايد با مشارکت همه ما حل شود.

مزاياي داشتن يک خانه سبز چيست؟

بعضي اعتقاد دارند هدف نهايي معماري سبز پايداري ساختمان است. اما من فکر مي‌کنم نه‌تنها پايداري ساختمان، که پايداري و بقاء ما هم از اهداف معماري سبز است. يعني اينکه ساختمان به شکلي طراحي شود که هم نيازهاي خودش و هم احتياجات ساکنانش را برطرف کند. درک اين مسئله در حال حاضر کمي مشکل است. اما در آينده? نه‌چندان دورودراز ساختمان‌هاي سبز جايگزين خانه‌هاي فعلي مي‌شوند. طراحي خانه سبز هم براي صاحب‌خانه و هم محيط‌زيست نتايج مثبتي به همراه دارد. در ادامه تعدادي از مزاياي داشتن يک خانه سبز را مي‌بينيد:

• سازگاري و حفظ محيط‌زيست
• بهبود کيفيت هوا
• افزايش انرژي و کاهش علائم افسردگي
• افزايش خلاقيت
• تعديل دما
• ايجاد عايق صوتي
• کاهش اتلاف انرژي
• افزايش اميد به زندگي

راهکارهايي براي داشتن يک خانه سبز

• گل و گلدان

بدون گل‌ها و گياهان خانه سبز هيچ معنايي ندارد. يا بهتر بگويم داشتن يک خانه سبز باوجود گياهان در محيط خانه معنا پيدا مي‌کند. در طراحي فضاي سبز داخلي مي‌توانيد از انواع گلدان و فلاورباکس کمک بگيريد. گياه موردعلاقه‌تان را انتخاب کنيد و در گلدان بکاريد. يک گوشه دنج و نورگير براي آن پيدا کنيد. از اين به بعد فقط بايد مراقب آب و غذاي هم‌خانه جديدتان باشيد. در انتخاب گياه مطمئن شويد که شرايط کافي براي نگه‌داري از آن را داريد. چون بعضي گياهان در فضا خانه زود پژمرده مي‌شوند. به نظر من گياهان آپارتماني و انواع بونساي انتخاب خوبي هستند.

• ديوار سبز

جز کوبيدن قاب عکس, تابلو، ساعت و مجسمه چه کار بهتري با يک ديوار مي‌شود کرد؟ حقيقت اين است که ديوارها بيشتر از هر بخش ديگري از ساختمان به ما براي انجام کارهاي خلاقانه فضا مي‌دهند. اين مساحت زياد اکثر وقت‌ها خالي و بي‌استفاده مي‌ماند. با ايجاد ديوار سبز با يک تير دو نشان مي‌زنيد. اول اينکه از حجم سادگي و خلوت ديوار کم مي‌کنيد و دوم اينکه يک فضاي سبز عمودي ايجاد مي‌کنيد.

ديوار سبز انواع مختلفي دارد که با توجه به بودجه و کاربرد آن مي‌توانيد يکي را انتخاب کنيد. من ديوار سبز خزه‌اي را براي ساخت يک قاب يا حتي پوشاندن کل ديوار پيشنهاد مي‌کنم.

• حوض و آب‌نما

براي داشتن حوض و آب‌نما لازم نيست حتماً حياط داشته باشيد. نمونه‌هاي جمع‌وجوري‌تري هم براي استفاده در منازل ويلايي و آپارتماني وجود دارد. صداي جريان يافتن آب در فضاي خانه حال همه را خوب مي‌کند. مي‌توانيد بخشي از خانه را به اين المان‌ها اختصاص دهيد. بد نيست گلدان‌هايتان را هم در نزديکي حوض و آب‌نما بچينيد تا آن‌ها هم حس کنند در خانه هستند.

• تراس سبز

اگر در خانه خود بالکن، تراس يا بهارخواب داريد جاي خوشحالي است. چون يکي از راهکارهاي من براي داشتن يک گوشه سبز در خانه، ايجاد فضاي سبز در تراس منزل است. تراس سبز را مي‌توانيد خودتان بسازيد يا اينکه از متخصص کمک بگيريد. مي‌توانيد کف آن را با چمن بپوشانيد يا از انواع گلدان و گياهان رونده استفاده کنيد. تراس شما ارتباط مستقيمي با فضاي بيرون دارد. با ساخت يک تراس سبز هم خودتان از آن بهره مي‌بريد و هم همسايه‌هايتان.

• يک شرکت طراح فضاي سبز

قرار نيست که همه کارها را به‌تنهايي انجام دهيد. اگر قصد انجام تغييرات اساسي داريد، از يک شرکت طراح و مجري فضاي سبز مشاوره بگيريد. معمولاً اين شرکت‌ها با توجه به بودجه و شرايط خانه‌ي شما، پيشنهاد‌هاي خوبي ارائه مي‌کنند. پس در اينترنت جستجو کرده و يک شرکت متخصص در معماري سبز را پيدا کنيد.

مرور آنچه گفتيم

به انتهاي اين مطلب رسيديم. درباره خانه سبز و ويژگي‌هاي خاص آن خيلي صحبت کرديم. از اهداف، چيستي، چرايي و حتي درباره مزاياي داشتن خانه سبز گفتيم. اميدواريم اين مطلب براي شما جذاب بوده باشد. اگر شما هم ايده سبزي براي داشتن يک خانه سبز داريد با ما به اشتراک بگذاريد. ما در شرکت ايده سبز ايده‌هاي سبز شمارا به واقعيت تبديل مي‌کنيم.

منبع: فروشگاه آريانا بهشت

چگونه در اينستاگرام کسب درآمد کنيم

اينستاگرام سرويسي با عناصر شبکه اجتماعي است که به شما امکان اشتراک گذاري عکس و فيلم را مي دهد. اين اپليکيشن توسط کوين سيستر و مايکل کريگر ساخته شد که تصميم گرفتند پروژه خود به نام Burbn را دوباره کار کنند. اولين نسخه اين سرويس شباهت کمي به اينستاگرام داشت که اکنون همه آن را مي شناسيم. سايت مسترفالوور يکي مجموعه هايي ميباشد که بصورت حرفه اي در زمينه کسب در آمد از اينستاگرام کار ميکند.

با الهام از Foursquare، تنها در چند ماه، Systrom  اپليکيشني ايجاد کرده است که به شما امکان مي دهد در مکان هاي مختلف ثبت نام کنيد، عکس هايي از جلسات با دوستان خود ارسال کنيد و اين جلسات را برنامه ريزي کنيد. متأسفانه رابط کاربري اين سرويس به دليل عملکرد گسترده آن بسيار ناخوشايند و پيچيده بود. Burbn محبوب نشد، اما Systrom تسليم نشد و مايکل کريگر برنامه نويس را در اين پروژه مشارکت داد. با کمک آن مي توان يک تجزيه و تحليل عميق از برنامه انجام داد.

به نظر مي رسد که کاربران عملاً تمام ويژگي ها به جز امکان اشتراک گذاري عکس ها را ناديده مي گيرند. هر دوي آنها کارهاي زيادي براي انجام دادن داشتند. ابتدا کريگر و سيستروم امکانات رقبا را بررسي کردند. در اين زمان، فيس بوک قبلاً به پادشاه رسانه هاي اجتماعي تبديل شده بود، اما برنامه آيفون ابزارهاي مناسب پردازش عکس را به کاربران ارائه نمي داد.

يکي ديگر از رقبا، Hipstamatic، فيلترهاي فوق العاده اي را ارائه کرد که ويرايش عکس ها را آسان تر مي کرد، اما اشتراک گذاري کار تمام شده با دوستان بسيار دشوار بود. کريگر و سيستروم خطاهاي ساير سرويس ها را در نظر گرفتند و سعي کردند پروژه اي را ايجاد کنند که در نهايت بهترين پروژه براي کار با عکس ها و فيلم ها شد. نام رمز اين پروژه اسکاچ بود. سازندگان فيلترهاي عکس اضافه کردند، اما رابط کاربري ساده را حفظ کردند.

در سال 2010 سرويس اينستاگرام به طور رسمي راه اندازي شد. تقريباً پنج سال طول کشيد تا اين سرويس به شهرت جهاني رسيد. در حال حاضر، طبق اطلاعات رسمي ، اپليکيشن اندرويد به تنهايي بيش از 1 ميليارد نفر را نصب کرده است.

در سال 2012، مارک زاکربرگ، موسس فيس بوک، اينستاگرام را خريداري کرد. تاکنون، اين معامله توسط تحليلگران مالي به عنوان موفق ترين معامله براي زاکربرگ و زيان ده براي سيستروم که فروش زيادي داشته است، ارزيابي شده است. به گفته کارشناسان، اگر سازنده اينستاگرام دو سال ديگر صبر مي کرد، قيمت تخيل او 10 برابر مي شد.

سيستروم براي اين معامله يک ميليارد دلار جمع آوري کرد. پرداخت نه تنها به صورت نقدي، بلکه به صورت سهام نيز انجام شد که متعاقبا ارزان تر شد. يکي از شروط قرارداد حفظ برند او توسط شرکت و يک استراتژي توسعه فردي مستقل از بزرگترين شبکه اجتماعي روي کره زمين بود. در سال 2018، کريگر و سيستروم، بنيانگذاران اين پروژه، بازنشستگي خود را اعلام کردند.

اين برنامه ابتدا به افتخار ويسکي قوي کنتاکي که کوين سيستروم از طرفداران پر و پا قرص آن است، Burbn نامگذاري شد. قبل از اينکه بنيانگذار اينستاگرام پروژه خود را شروع کند، يک دوره کارآموزي را درOdeo به پايان رساند، جايي که توييتر توسعه يافت. همچنين به او پيشنهاد کار در گوگل داده شد.

در سال 2004، مارک زاکربرگ به او اين فرصت را داد تا در فيس بوک کار کند. اينستاگرام در سال 2013 قابليت فيلم برداري 15 ثانيه اي را اضافه کرد تا کاربران را از دست ندهد و با Vine رقابت کند. در اولين روز پس از راه اندازي، 5 ميليون ويديو آپلود شد. اين سرويس از رتبه بندي فيد خبري هوشمند براي بهبود کيفيت محتوا استفاده مي کند.

راه هاي کسب درآمد از اينستاگرام

بياييد در مورد نحوه کسب درآمد در اينستاگرام صحبت کنيم. آيا مي توانيد در اينستاگرام درآمد واقعي داشته باشيد؟ پول واقعي ساده تر از آن چيزي است که فکر مي کنيد. راه هايي براي مبتدي در اينستاگرام بدون سرمايه گذاري براي پول در اينستاگرام کار کنيد.

نسل قديم معتقد است که پولي در اينترنت وجود ندارد. آنها را مي توان درک کرد - در ابتدا کسب درآمد در آنجا غيرممکن بود: فقط کلاهبرداري خالص يا کار براي مبلغ ناچيز وجود داشت. اما الان اوضاع فرق کرده است. تمام حرفه ها در حال ظهور هستند، اما حتي توسط جوانان آنها را مزخرف مي دانند. مثلا يک مدل اينستاگرام. اما حتي آنها نيز مي توانند پول واقعي دريافت کنند.

اگر 13 سال سن داريد مي توانيد از اين سايت ها استفاده کنيد. اگر بيشتر - شروع به تبليغ حساب خود کنيد و از تبليغات کسب درآمد کنيد يا يک حساب تبليغاتي بفروشيد. بله، بله، براي آن هم مي توانيد پول بگيريد. در حال حاضر تعداد بيشتري از کاربران فعال اينترنت از طريق سرويس هاي مختلف درآمد کسب مي کنند که در اين ميان شبکه هاي اجتماعي با پتانسيل بالايي برجسته هستند. اگر کليد قلب مخاطبين را در اختيار داريد، از راحتي خانه خود مي توانيد برند خود را تبليغ کنيد يا از تبليغات شرکت هاي خارجي درآمد کسب کنيد.

اينستاگرام خيلي ديرتر از شبکه هاي اجتماعي برتر ظاهر شد. اين مکان مورد علاقه افراد مشهور خارجي و داخلي است که مي توانند مستقيماً با طرفداران خود ارتباط برقرار کنند و بلافاصله عکس ها، فيلم ها يا داستان هاي جالب را به اشتراک بگذارند. بيشترين فالوور را در اينستاگرام شامل؛ بازيگران، نوازندگان، مدل ها، روزنامه نگاران، کارگردانان و ساير نمايندگان طبقه "مشهور". اين پلتفرم روزانه هزاران نفر را جمع مي کند. چنين مخاطب عظيمي مي تواند درآمد خوبي ايجاد کند.

آيا مردم مي توانند از اينستاگرام پول دريافت کنند؟ البته. سوال ديگر اين است که چگونه اين کار را انجام دهيم. مي توانيد يک فروشگاه در يک شبکه اجتماعي باز کنيد يا يک حساب کاربري تبليغ کنيد و شروع به کسب درآمد از تبليغات کنيد. در ادامه به معرفي سه روش کسب درآمد در اينستاگرام مي پردازيم. شما مي توانيد با انتخاب يکي از اين روش ها در اينستاگرام به درآمد برسيد.

• فروش محصول آموزشي: اين مدل براي افرادي است که داراي دانش در حوزه خاصي هستند مناسب مي باشد. اين افراد مي توانند با ايجاد يک دوره آموزشي يا بسته آموزشي در قالب يک ويديو در اينستاگرام کسب درآمد کنند، تا ديگران را به يادگيري و خريد دوره آموزشي خود ترغبت کنند. با انجام اين کار سود چشمگيري نصيب آنها مي شود.
•  فروش محصولات: با در نظر داشتن شرايط جامعه، يکي از بهترين روش هاي کسب درآمد مي تواند فروش محصول در اينستاگرام باشد. با ايجاد يک حساب در اينستاگرام، اولين قدم فروش محصولات خود را برداشته ايد. در قدم بعدي شما بايد اقدام به تبليغات در اين پلت فرم را شروع کنيد تا افراد بيشتري با شما آشنا شوند.
• همکاري در فروش محصولات: يکي از روش هايي که بدون هيچ هزينه اي مي توان از آن کسب درآمد کرد، اين روش مي باشد. در اين روش شما با افرادي که فروش محصول دارند شروع به همکاري مي کنيد. به اينگونه که شما در پيج خود محصول فرد مورد نظر را تبليغ مي کنيد و با فروش آن محصول مي توانيد درصدي از فروش را از آن خود کنيد.

ويژگي ها و مزاياي اينستاگرام نسبت به ساير شبکه هاي اجتماعي

اينستاگرام به کاربران فرصتي عالي براي ابراز وجود در مقابل تمام دنيا مي دهد، اما آيا دنيا صداي شما را خواهد شنيد؟ اعتقاد بر اين است که اين سرويس تنها دو سناريو براي صفحه دارد: يا در زمان صرفه جويي مي کنيد، يا با جذب تدريجي مخاطب، حساب خود را توسعه و پرورش مي دهيد. براي سناريوي دوم، شبکه اجتماعي هر آنچه را که نياز داريد فراهم مي کند: ابزارهاي غني و مخاطبان زياد مي باشد. تنها چيزي که باقي مي ماند اين است که محتواي خود را جذاب کنيد.

سه مزيت اصلي اينستاگرام:

• جذب مخاطب واقعي در سراسر کشور
• در دست گرفتن قسمتي از بازار بدون صرف هزينه براي داشتن مغازه
• تامين سريع درآمدهاي پروژه

شما مي توانيد در 15 دقيقه يک فروشگاه آنلاين ايجاد کنيد و آن را از طريق تلفن همراه خود مديريت کنيد! بدون کمک برنامه نويسان و طراحان، فروشگاه آنلاين خود را از جمله در شبکه هاي اجتماعي ايجاد کنيد. سعي کنيد پروفايل خود را به درستي ايجاد کنيد. بعد از ايجاد فروشگاه خود حتما نکات زير را رعايت نماييد؛

• به نظرات مشترکين به موقع پاسخ دهيد، يعني به طور منظم با مخاطبان خود تعامل داشته باشيد.

• داستان هاي زنده از نحوه خريد محصول، شکل ظاهري محصول، ارسال محصول و ... را به اشتراک بگذاريد.
• با پرسيدن نظر مشترکين در مورد رويدادها و اخبار، مخاطب را در يک گفتگو شرکت دهيد.
• در نظر گرفتن تخفيفات ويژه
• تبليغ کردن پيج توسط بلاگرهاي مربوطه براي رشد پيج

در نهايت شما مي توانيد روند افزايش يا کاهش تعاملات افراد در زمان هاي مختلف را از طريق آمارهاي پيج تجزيه و تحليل کنيد و با توجه به آنها روند رشد پيج خود را بالا ببريد.

چگونه با کمک گرفتن از سئو مي توان رتبه و جايگاه سايت را افزايش داد؟

بهبود سايت شما زماني موثرتر است که يک استراتژي سازگار باشد. برخي از پيشنهادات زير فقط بايد يک بار اجرا شوند-در حالي که ديگران بايد هر شش ماه يا بيشتر برگردند تا اطمينان حاصل شود که سايت شما در مسير صحيح قرار دارد. اين راهنما به شما نشان مي دهد که براي بهبود سايت خود چه کاري بايد انجام دهيد-و نتايج برتر گوگل را وارد کنيد. دسترسي به مخاطبان در دنياي تمام عيار امروز و محيط کسب و کار بسيار رقابتي Very براي يک کسب و کار بسيار مهم است که بتواند به مخاطبان هدف خود برسد-با پيام اصلي-محصولات و خدمات يا-خريد تبليغات. اينجاست که بهينه سازي موتور جستجو (جستجوگرها) وارد مي شود. اگر به درستي انجام شود-در ترکيب با ساير استراتژي هاي بازاريابي و فني-بهبود سايت شما به رتبه کسب و کار شما کمک مي کند و در صفحه اول جستجوي گوگل قرار مي گيرد. از گوگل جايي که صفحه اول گوگل ???% از کل ترافيک وب را دريافت مي کند you شما بايد سايت خود را تا حد ممکن ارتقا دهيد.ببخشيد. اين راهنما به شما نشان مي دهد که براي بهبود سايت خود چه کاري بايد انجام دهيد. اگر مي توانيد رتبه پرسش و پاسخ خود را بهبود ببخشيد-و صفحات خود را به تور کروم نزديکتر کنيد – شما: * با افزايش اعتبار سايت خود را در جستجو - شما افزايش ديد کلي سايت شما. * ترافيک با کيفيت بالا را به صفحات خود بياوريد. * شما نرخ تبديل خود را بالا مي بريد. بهبود سايت زماني موثرتر است که يک استراتژي مداوم باشد. برخي از پيشنهادات زير فقط بايد يک بار اجرا شوند-در حالي که ديگران بايد هر شش ماه يا بيشتر برگردند تا لينکسازي pbn حرفه اي اطمينان حاصل شود که سايت شما در مسير صحيح قرار دارد.

معيارهاي مهم گوگل براي رتبه بندي

اگر شروع به رديابي فعاليت وب سايت خود نکرده ايد-اين اولين کاري است که بايد انجام دهيد. در حالي که گوگل به تنهايي نمي تواند به شما بگويد که رتبه بندي وب سايت شما چقدر خوب يا ضعيف است داده ها در مورد اينکه گوگل چه اتفاقي مي افتد (يا هر موتور جستجويي که از شما بازديد مي کند) ارزشمند است. به شما مي دهد. شما مي توانيد اين اطلاعات را در کسب > منبع/متوسط پيدا کنيد : تجزيه و تحليل گوگل شما مي توانيد ببينيد که چگونه به خوبي اين بازديدکننده داشته است ارگانيک در حال تبديل. ?. بهبود سرعت صفحه موبايل سرعت بارگذاري موبايل در ماه جولاي ???? به سيگنال رتبه بندي گوگل تبديل شد. ما اين را از زمان پيشي گرفتن تلفن هاي هوشمند از دسک تاپ به عنوان دستگاه اصلي مورد استفاده براي دسترسي به اينترنت مشاهده کرده ايم. وقتي به يک عامل رتبه بندي تبديل شد.سرعت صفحه نمايش تلفن همراه چيزي بود که بايد تبديل شد. و با جديدترين به روزرساني الگوريتم-سي-گوگل-نمي توانيد سرعت بارگذاري تلفن همراه سايت خود (يعني عملکرد) را در رتبه بندي خود ناديده بگيريد. براي اطمينان از اينکه سايت شما بيش از انتظارات گوگل براي سرعت, ابزار r ر r را علامت گذاري کنيد. اين به شما مي گويد که زياد کردن اتوريتي چگونه سايت شما در هر چهار دسته رتبه بندي اصلي انجام مي شود . طراحي رابط کاربري طراحي اول موبايل همچنين سرعت بارگذاري سايت شما را بهبود مي بخشد و سرعت بارگذاري سايت شما را بهبود مي بخشد. علاوه بر تسريع کارها – از جايي که سعي در قرار دادن مجموعه اي از طرح ها و محتواي دسک تاپ در صفحه تلفن هوشمند نداريد – به بهبود سايت شما کمک مي کند. فقط هنگام انجام اين کار مراقب باشيد. طراحي اولين تلفن همراه به معناي ايجاد نسخه کوچک شده سايت بزرگتر براي کاربران تلفن هاي هوشمند نيست. سايت خود را در دسترس قرار دهيد دسترسي است در خط مقدم بحث به لطف تور باستارل بازديد کنندگان. اجراي سايت از طريق اين ابزار به شما اطلاع مي دهد که problem يا مشکلي از عدم دسترسي وجود دارد که شما را پينگ مي کند. اما اين باعث نمي شود سايت شما کاملا در دسترس باشد. تصاوير خود را بهينه کنيد بهينه سازي تصوير توسط سرعت صفحه نظارت مي شود. ميانگين وزن يک صفحه وب موبايل اين روزها 1917.5 کيلوبايت است. تصاوير بخش قابل توجهي از اين وزن را اشغال مي کنند: به همين دليل است که اندازه تصوير متورم اغلب صفحات را کند مي کند. براي بهينه سازي تصاوير خود از نظر سرعت مي توانيد چندين کار انجام دهيد-مانند استفاده از قالب هاي سبک-تغيير اندازه و فشرده سازي اندازه کلمات. در حالي که اين نکات به شما کمک مي کند تا سايت خود را سرعت بخشيد و در نتيجه سايت خود را بهبود ببخشيد-و کار ديگري نيز وجود دارد: متن جايگزين را به مهمترين تصاوير خود اضافه کنيد. يکي از دلايل انجام اين کار-بهبود دسترسي. نکته ديگر اين است که صفحه وب شما مي تواند هم در نتايج جستجوي منظم گوگل و هم در نتايج تصوير رتبه بندي کند. و سايت بهبود يافته است محتواي عالي ايجاد کنيد اگر شما مي خواهيد براي ايجاد يک تجربه خوب براي بازديد کنندگان خود را و در نتيجه بهبود بازديد کنندگان and و سايت factors بسياري از عوامل رتبه بندي فني است که شما بايد با توجه به وجود دارد. با اين حال-اگر محتواي شما ضعيف باشد-هيچ يک از اين موارد مهم نيست. چگونه محتواي عالي توليد مي کنيد content به تفاوت بين صفحه اي که خدمات طراحي وب شما را توصيف مي کند فکر کنيد. نيازهاي صفحه خدمات طراحي وب شما: توضيح دهيد که چرا استخدام يک طراح وب ضروري است.

• * خدمات طراحي شما نياز دارد.
• مي توان از نظر نتايج انتظار مي رود.
• * شامل برخي از شواهد در قالب گواهي يا نمونه کارها
• * اطلاعات در مورد مراحل بعدي و يا چگونه به تماس.
• اين يک صفحه جامع و مفيد خواهد بود. اگر صاحبان کسب و کار عبارت "استخدام يک طراح وب در نزديکي من" يا " or"جستجو Search صفحه به اندازه کافي به سen سen پاسخ مي دهد. يک صفحه محصول نياز دارد:
• * خلاصه اي از محصول.
• * عکس هاي محصول-نمايش زواياي مختلف-و همچنين انواع مختلف محصول.
• * نمايش قيمت
• * اجازه مشتريان براي اضافه کردن به سبد خريد و يا ذخيره براي بعد.
• * شامل مشخصات فني محصول
• * توصيه محصولات مرتبط
• * مشاهده توصيفات قابل مرتب شدن و رتبه بندي مشتري

بهترين چيزي که يک خريدار مي خواهد اين است که به يک صفحه محصول است که به نظر مي رسد مانند يکي از صفحات خدمات خود را به کارگرداني. بنابراين-محتواي عالي نه تنها بايد به خوبي نوشته شده و بدون خطا باشد-بلکه بايد با هدف و انتظارات جستجوگر سازگار باشد. اگر بتوانيد اين کار را انجام دهيد-بازديدکنندگان شما تا زماني که نياز به مطالعه همه چيز داشته باشند باقي خواهند ماند-و اين به افزايش رتبه بندي صفحه کمک مي کند. . محتواي خود را براي اسکن و خوانايي ساختار دهيد گنجاندن موارد ضروري-و در قالب مناسب-بخش مهمي از ارزشمند ساختن محتواي صفحه براي بازديد کننده است. ساختار نيز کمک خواهد کرد. ابتدا بايد اطمينان حاصل کنيد که هر صفحه براي افراد قابل خواندن است. اين بايد شامل موارد زير باشد: * جملات و پاراگراف هاي کوتاه تر * جدول لينک از محتويات براي صفحات ديگر * برچسب هدر هر چند صد کلمه * تصاوير توصيفي و حمايتي در سراسر * پيام هاي متني مانند نقل قول هاي بلوک و عبارات پررنگ با ساخت صفحه اي که اسکنen بيشتر است-بازديد کنندگان بيشتري را خواهيد ديد که مي خواهندen را بخوانند و درخواست هاي شما را دنبال کنند. براي بهبود خوانايي صفحه خود مي توانيد از ابزاري مانند همينگوي استفاده کنيد. به سرعت متن هر صفحه را در ويرايشگر وارد کنيد و پيشنهادات توصيه شده را دنبال کنيد: و سايت بهبود يافته است و سايت بهبود يافته است ايجاد تگ هاي عنوان کليک و توضيحات متا و جلب توجه به محتواي بزرگ خود را.پيشنمايش مختصري از چيزهايي که کاربران در نتايج جستجو ميبينند-بايد بتوانند ارمن را جذب کنند. کليک هاي بيشتري از جستجو به سايت خود دريافت کنيد و متوجه شويد. اما ارمن نمي تواند فقط کليک هاي سطحي باشد. اگر گوگل متوجه شود که صفحه شما مقدار زيادي ترافيک دريافت مي کند که تقريبا بلافاصله پس از مشاهده محتواي صفحه کاهش مي يابد-صفحه شما در نتايج جستجو عملکرد خوبي نخواهد داشت. بنابراين goal هدف شما اين است که از برچسب عنوان سي stay-و توضيحات متا دوري کنيد و عنوان را قابل کليک کنيد. يک کلمه کليدي تمرکز را در هر صفحه انتخاب کنيد مثل اين نيست که شما مي توانيد يک برچسب کلمه کليدي را به صفحه خود اضافه کنيد و گوگل به طور خودکار سايت شما را براي کلمه رتبه بندي مي کند. اين بهينه سازي کلمه کليدي نيست. کاري که شما انجام مي دهيد اين است که يک کلمه کليدي منحصر به فرد را در هر صفحه انتخاب کنيد و محتوا را در اطراف کلمه بنويسيد. اين واقعا بيشتر در مورد ايجاد يک تمرکز روشن براي خودتان و سپس باز کردن يک موضوع جامع در صفحه است. با اين حال-به خاطر داشته باشيد که اگر مي خواهيد شانس خود را براي رتبه بندي يک کلمه کليدي افزايش دهيد-بايد مربوط به نام تجاري شما باشد-براي مخاطبان شما مفيد خواهد بود و سايت شما واقعا بايد بتواند براي comp رقابت کند. اگر محتواي عالي بنويسيد که به سوالات و نگراني هاي بازديد کنندگان پاسخ دهد-بهينه سازي کلمات کليدي تمرکز شما به طور طبيعي اتفاق مي افتد. همين مورد در مورد کلمات کليدي مرتبط که ممکن است بخواهيد هدف قرار دهيد نيز صدق مي کند. همانطور که محتواي هر صفحه را مي نويسيد-کلمات کليدي به صورت ارگانيک ظاهر مي شوند. سخنان پاياني اگر به اين فکر مي کنيد که چه مدت طول مي کشد تا رتبه خود را بهبود ببخشيد-بستگي دارد. اگر اعتبار فعلي دامنه شما پايين باشد-تقريبا شش ماه طول مي کشد تا تغييرات عمده اي در بهبود سايت مشاهده شود. شايان ذکر است-اگر تمام پيشنهادات فوق را پياده سازي کنيد-حتما مي توانيد ارمن را تسريع کنيد. فقط به ياد داشته باشيد که هيچ کليد هاي ميانبر واقعي در ارمو وجود دارد. اول از همه, شما بايد يک وب سايت قابل اعتماد و قابل اعتماد و نام تجاري. پس time براي ساختن اعتبار خود وقت بگذاريد so تا اين تاکتيکها واقعا کارساز باشند. منبع

با گذر زمان و در صورت عدم رسيدگي به پوست‌، چين و چروک ظاهر مي‌شود. اما در واقع راز داشتن پوست صاف و بدون چين و چروک چيست؟

راز داشتن پوستي شفاف و مبارزه با چين و چروک، دوري کردن از هرچه بيشتر از اشعه‌هاي UV و سيگار کشيدن است. اين ? عامل دلايل اصلي چين و چروک صورت هستند. کم شدن قابليت کشساني پوست و از دست دادن نرمي و رطوبت آن با مرور زمان، اجتناب‌ناپذير است اما با مداومت و دوري کردن از عادت‌هاي مضر، مي‌توانيد مطمئن شويد که روند پيري پوست شما تا حد ممکن آهسته شده‌ است. در اين مطلب  به موضوع داشتن پوستي بدون چين و چروک و به طور کلي به زيبايي پوست  مي‌پردازيم.

داشتن پوستي بدون چين و چروک

از پوست‌تان در برابر آفتاب محافظت کنيد

تابش نور خورشيد دليل شماره يک چين و چروک پوست است. پس براي جلوگيري از چين و چروک، بايد هر طور شده از پوست در برابر اشعه‌هاي مضر خورشيد محافظت کرد. به هيچ‌وجه نبايد براي مدت طولاني در برابر تابش مستقيم نور خورشيد قرار بگيريم. مخصوصا هنگام ظهر که آفتاب در وسط آسمان قرار گرفته است. اگر رعايت اين مورد هميشه براي شما ممکن نيست و گاهي مجبوريد زماني را زير تابش شديد خورشيد قرار بگيريد، حتما يک لايه مناسب از کرم ضد آفتاب روي پوست‌تان بزنيد. در کمترين ميزان تابش، از SPF 15 استفاده کنيد. اما اگر پوست روشني داريد، کرم ضد آفتاب با حداقل SPF 30 يا بالاتر استفاده کنيد. اگر زمان زيادي را زير آفتاب مستقيم مي‌مانيد، حتما هر ?? دقيقه يک‌ بار ضد آفتاب خود را تجديد کنيد.

در غذا خوردن دقت کنيد

رژيم غذايي فاکتور مهمي در مراقبت از پوست است پس بايد مراقب باشيد که چه چيزي مي‌خوريد يا چه‌ چيزهايي را نمي‌خوريد. غذاهاي سرشار از آنتي‌اکسيدان که از شما در برابر خطر راديکال‌هاي آزاد و باکتري‌هاي تخريب‌کننده سلول‌هاي پوست، محافظت مي‌کند، يکي از بهترين راه‌هاي مبارزه با پيري زودرس پوست هستند. رژيم غذايي که داراي گياهان و سبزيجات سرشار از آنتي‌اکسيدان است، از ايجاد خطوط و چين و چروک روي پوست جلوگيري مي‌کند و پيري را عقب مي‌اندازد؛ گذشته از خواص ضد سرطاني آنتي اکسيدان‌ها. خوردن قند و چربي را تا جاي ممکن کاهش دهيد و تلاش کنيد سبزيجات با برگ‌هاي سبز، ميوه‌هاي قرمز مثل انواع توت، ميوه‌هاي استوايي مثل انبه و آناناس و البته ماهي که بهترين منبع Omega-3 است را در طول هفته بخوريد.

آبرساني را اولويت هر روز خود قرار دهيد

شايد در طول روز هر بار که تشنه شويد آب بنوشيد اما به روزهاي پر مشغله فکر کنيد؛ روزهايي که کمتر تشنه مي‌شويد، اگر به اندازه کافي آب ننوشيد، سلول‌هاي پوست هم مانند تمام سلول‌هاي بدن، عملکرد درستي نخواهند داشت. بدون مرطوب‌کننده پوست شما خشک و شکننده مي‌شود. شما بايد روزانه چيزي حدود ? ليوان آب بنوشيد تا پوست‌تان رطوبت کافي داشته باشد و بتواند با چروکيدگي و خشکي مبارزه کند. همچنين از کرم‌هاي آبرسان روزانه و شبانه به طور مرتب استفاده کنيد. در اين باره توضيحات بيشتر را در مجله سلامت و زيبايي ماوراي سلامت دنبال کنيد.

ورزش چين و چروک را دور مي‌کند

همه مي‌‌دانند که ورزش براي سلامتي بدن مفيد است، اما تحقيقات نشان داده است که ورزش براي سلامتي پوست عالي است. فقط مطمئن شويد که بعد از ورزش و عرق کردن صورت‌تان را خوب تميز مي‌کنيد تا از جوش و دانه‌هاي سر سياه پيشگيري کنيد.

هميشه روي خواب شبانه حساب کنيد

با اينکه شما وقتي خواب هستيد فعاليت زيادي نداريد اما پوست شما شديدا در حال فعاليت است. سعي کنيد حتما ? الي ? ساعت در طول شب بخوابيد تا فعاليت بازسازي پوست‌تان بهينه شود و پوست فرصت کافي براي بازسازي داشته باشد. با اين کار وقتي صبح از خواب بيدار مي‌شويد پوستي شفاف و درخشان خواهيد داشت.

رتينول را به عادت‌هاي مراقبت از پوست خود اضافه کنيد

به زبان ساده‌تر رتينول از مشتقات ويتامين A و از خانواده مواد شيميايي است. رتينول و مواد مشابه آن در محصولات تخصصي مراقبت از پوست وجود دارد. دليل محبوبيت محصولات داراي رتينول، مراقبت و پيشگيري از پيري پوست است. با بالا رفتن سن حجم سلول‌هاي پوست کاهش پيدا مي‌کند که باعث کدر شدن و افزايش خطوط و چروک روي صورت مي‌شود. خاصيت اسيدي اين ماده به مرور زمان و مداومت در استفاده باعث کاهش و پيشگري از چين و چروک مي‌شود. پس روي برچسب محصول به دنبال «رتينول» باشيد.

با دنبال کردن اين راهکارها شما مي‌توانيد با پيري پوست مبارزه کنيد و حتي در سن بالا نيز پوست شاداب و جواني داشته باشيد.